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作为城阳万科十年的献市之作,万科金域华府凭借城阳万科的有口皆碑,使得项目自面市以来,便深受城阳市场和购房者的关注与期待。成为城阳首置、改善客群的购房 。那么摒除万科这个颗耀眼的品牌光环,万科金域华府还剩下什么?
1.品牌开发商,项目质量有保障。
2.户型紧凑实用,采光观景俱佳。
3.周边有轨交,公交便利。
4.区域配套成熟,规划完善。
1.低层采光不足。
2.医疗资源略薄弱
户型紧凑实用,采光观景俱佳
项目目前公布的户型全部为三房,主要针对刚改客群,空间紧凑,功能细分度高,储物空间充足。在户型设计方面,大限度的利用南向空间,南阳飘窗和阳台的设计,增强了采光和观景的均好性。
3室2厅1卫90平A户型
优点:
1、客厅连通大面积观景阳台,南向采光、观景效果较好,并且可在阳台上设置储物柜增加收纳空间;
2、双南向卧室设计,均带有飘窗,视觉延展性和空间延展性都较好;
3、卫生间干湿分离,便利度较高。
缺点:
1、厨房位于户型中间,烹饪时即使关门,油烟等也会对卧室有一定的影响;
2、卫生间位于休息区尽头,距离餐厅客厅过远;
3、北向书房面积过小,家具不易选择。
总体来讲,该户型南北通透性相对较弱,但是由于面积较小,总价相对较低,适合预算有限的刚需族。
3室2厅2卫110平D户型
优点:
1、布局紧凑,动静分区,浪费面积少。
2、大面宽厨房、餐厅、客厅连通阳台,活动区集中,尺寸宽裕。
3、客卫位于中间,且干湿分区,使用方便。
4、主卧套房设计。
5、南向儿童房连通阳台,活动 。
6、独立储藏室。
缺点:
主卧进入后走道比较浪费面积。
万科金域华府位于城阳区国学公园北, 正阳路,周边有利群商城、家佳源购物 。项目周边成熟的小区众多,沿街商铺较多,运营成熟,能提供基本的生活购物需要。同时,项目周边在建商办项目也有更为丰富的商业业态互补,未来商业能级有望提高,满足业主更多休闲及购物的消费需求。值得一提的是项目南侧为国学公馆,距离白云山公园、虹子河水库距离1公里左右,步行即可到达,比较方便。
医疗配套略薄弱
但是周围医疗资源相对匮乏,两公里之内无综合性医院。城阳区人民医院为城阳区 的三级医院,距离较远,需驾车前往。但是项目周边也有不少普通医疗诊所配备,满足日常需要。
项目 春阳路、瑞阳路和G204等主干道。驱车5可青新高速下桥口,到达市区较为便利。 项目周边从南往北分别有正阳路、瑞阳路、春阳路。正阳路是城阳区的交通大动脉,城阳的金融、商业、 单位都集中在这条路上,从项目由春阳路经青威路可正阳路;春阳路目前正在改造阶段, 旨在将春阳路打造成城阳区的第二条正阳路。路况畅通,不堵车,自驾很方便。
项目北侧已开通城阳 条有轨电车,东起旺疃,西至城阳火车站,未来M1号线开通后,可换乘市区。但是M1号线的开通时间尚未确定,规划可期。
万科十年深耕钜献22盘,连续六年领跑岛城房产市场,获得了众多肯定和青睐,质量可信赖,且项目物业公司为自有物业,万科物业属于国家一级资质物业公司,有较好的口碑。物业费用约为2.8元/㎡,在周边在售项目中属于中高等收费水平,对于改善性需求购房者来说,性价比较高。
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