万科未来城二期入市再次聚焦 多方位解析溪园

来源:房天下2017-01-30 00:00
综合评分4.60分/5分

万科未来城于2016年12月底已推出2期产品溪园在售,目前在售的都是100平以上的户型,价格在19000-20000元/平之间。 新品入市,再次引起广大购房者的关注,那么,项目多方面来分析到底如何,小编今天给大家做一一展示。

优点

1.带装修交付;
2.位于市北区;
3.交通便利,周边公交线路丰富,且临近地铁1号线;
4.品质有保证;
5.周边配套相对齐全,可满足日常生活基本需求。

缺点

1.现仅剩建筑面积为百平以上户型,可选范围较少;
2.小区周边道路繁华,可能会有噪音;
3.原址为海晶化工,现已搬离。

小区品质5.00分/5分

品牌房企 小区品质优保障

万科未来城的物业公司为北京万科物业服务公司青岛分公司,属于自主物业,小区服务有保障。物业费2.78元/㎡·月,地下车位,车位配比1:1,售价10万元左右/个。自带商业配套正在规划建设中,内外配套交相呼应,提升整体生活品质。

地段交通4.00分/5分

公交多靠地铁 交通便捷显优势

周边公共交通丰富,21路、5路、7路、24路、30路等十余条线路可供出行选择,临近正在建造的地铁1号线,未来出行将更为方便。项目靠近瑞昌路、四流南路、长沙路、洛阳路、环湾高速等,也为自驾出行提供了便利。地理位置而言,原址为海晶化工,现已搬离。

配套4.50分/5分

基础配套齐全,大型综合性商超仍在规划

饭店宾馆在周边:民以食为天,周边大小餐馆满足日常基本需求,还有粮油批发市场,便宜购买生活用品。学校可多选:买房看周边,就万科未来城而言,周边学校多,是一大优势!幼儿园到高中,就近上学已不再是难事,囊括:17中,城管学校,41中,青科大,四流南路第一小学、四流南路第二小学、四流南路第一小学、洛阳路第一小学、洛阳路第二小学、洛阳路第三小学。但是周边尚未有大型商超,缺少休闲娱乐场所,目前周边大型购物商场及自身商业配套还正在规划中。

楼栋户型4.50分/5分

户型分析

万科未来城2期新推出的户型有89平和86平套三户型,非常受欢迎,整体户型设计紧凑,利用率高,对于有三室需求一族来说,是首选。

89平套三户型

南北通透户型,阳台和主卧朝南,采光性非常好,进门有玄关设计,保证居住私密性,厨房在门口正对位置,方便清洁,南向阳台大窗设计,卫生间干湿分离,不足之处是,卫生间无窗,通风性较差。

86平套三

南北通透,全明户型,客厅朝南,并且双南卧设计,采光充足,两个南卧均有飘窗设计,阳台南向,方便生活,卫生间干湿分离,只是,入门进入厨房要经过餐厅,对清洁略显不便。

网友点评 2.78 分/5分 (共99条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

化工地?我的天。。这是会害人命的吧\n。

n***6  2017-05-24 23:15:17 来自Android客户端 回复 (2) (1)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

我只能说大家为了健康多了解下吧

s***1  2017-05-08 10:33:44 来自iPhone客户端 回复 (1) (2)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

目前看周边配套差没有大型购物中心,但是相信万科能带动周边发展,D地块的龙湖商业地产建起来就不是现在的价格恐怕,看好未来城以后的发展。至于地块有没有污染或者现在通过的政府环评有没有权威的问题作为业主我选择相信他们不敢拿生命健康来赌吧 我自己的想法 不喜勿喷哈

每***6  2017-05-13 17:25:14 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (1)

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价格:
待定
户型:
3居(89㎡) 3居(110㎡)
地址:
四流南路与开封路交界口
动态:
万科未来城加推时间待定
电话:
400-890-0000 转 831311
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