万科未来城于2016年12月底已推出2期产品溪园在售，目前在售的都是100平以上的户型，价格在19000-20000元/平之间。 新品入市，再次引起广大购房者的关注，那么，项目多方面来分析到底如何，小编今天给大家做一一展示。

优点

1.带装修交付；
2.位于市北区；
3.交通便利，周边公交线路丰富，且 1号线；
4.品质有保证；
5.周边配套相对齐全，可满足日常生活基本需求。

缺点

1.现仅剩建筑面积为百平以上户型，可选范围较少；
2.小区周边道路繁华，可能会有噪音；
3.原址为海晶化工，现已搬离。

品牌房企 小区品质优保障

万科未来城的物业公司为北京万科物业服务公司青岛分公司，属于自主物业，小区服务有保障。物业费2.78元/㎡·月，地下车位，车位配比1:1，售价10万元左右/个。自带商业配套正在规划建设中，内外配套交相呼应，提升整体生活品质。

公交多靠 交通便捷显

周边公共交通丰富，21路、5路、7路、24路、30路等十余条线路可供出行选择， 正在建造的 1号线，未来出行将更为方便。项目 瑞昌路、四流南路、长沙路、洛阳路、环湾高速等，也为自驾出行提供了便利。地理位置而言，原址为海晶化工，现已搬离。

基础配套齐全，大型综合性商超仍在规划

饭店宾馆在周边：民以食为天，周边大小餐馆满足日常基本需求，还有粮油批发市场， 购买生活用品。 可多选：买房看周边，就万科未来城而言，周边 多，是一大 ！幼儿园到高中，就近 已不再是难事，囊括：17中，城管 ，41中，青科大，四流南路 、四流南路第 学、四流南路 、洛阳路 、洛阳路第 学、洛阳路第三 。但是周边尚未有大型商超，缺少休闲娱乐场所，目前周边大型购物商场及自身商业配套还正在规划中。

户型分析

万科未来城2期新推出的户型有89平和86平套三户型， 受欢迎，整体户型设计紧凑，利用 ，对于有三室需求一族来说，是 。

89平套三户型

南北通透户型，阳台和主卧朝南，采光性 好，进门有玄关设计，保证居住私密性，厨房在门口正对位置，方便清洁，南向阳台大窗设计，卫生间干湿分离，不足之处是，卫生间无窗，通风性较差。

86平套三

南北通透，全明户型，客厅朝南，并且双南卧设计，采光充足，两个南卧均有飘窗设计，阳台南向，方便生活，卫生间干湿分离，只是，入门进入厨房要经过餐厅，对清洁略显不便。