万科未来城二期入市再次聚焦 多方位解析溪园

来源:房天下2017-01-30 00:00

万科的项目总是颇受购房者的喜爱,万科未来城尤其如此,万科未来城位于市北水清沟片区,2016年推出1期产品,几次开盘,去化一直保持不错的成绩。

综合评分4.60分/5分

万科未来城于2016年12月底已推出2期产品溪园在售,目前在售的都是100平以上的户型,价格在19000-20000元/平之间。 新品入市,再次引起广大购房者的关注,那么,项目多方面来分析到底如何,小编今天给大家做一一展示。

优点

1.带装修交付;
2.位于市北区;
3.交通便利,周边公交线路丰富,且临近地铁1号线;
4.品质有保证;
5.周边配套相对齐全,可满足日常生活基本需求。

缺点

1.现仅剩建筑面积为百平以上户型,可选范围较少;
2.小区周边道路繁华,可能会有噪音;
3.原址为海晶化工,现已搬离。

小区品质5.00分/5分

品牌房企 小区品质优保障

万科未来城的物业公司为北京万科物业服务公司青岛分公司,属于自主物业,小区服务有保障。物业费2.78元/㎡·月,地下车位,车位配比1:1,售价10万元左右/个。自带商业配套正在规划建设中,内外配套交相呼应,提升整体生活品质。

地段交通4.00分/5分

公交多靠地铁 交通便捷显优势

周边公共交通丰富,21路、5路、7路、24路、30路等十余条线路可供出行选择,临近正在建造的地铁1号线,未来出行将更为方便。项目靠近瑞昌路、四流南路、长沙路、洛阳路、环湾高速等,也为自驾出行提供了便利。地理位置而言,原址为海晶化工,现已搬离。

配套4.50分/5分

基础配套齐全,大型综合性商超仍在规划

饭店宾馆在周边:民以食为天,周边大小餐馆满足日常基本需求,还有粮油批发市场,便宜购买生活用品。学校可多选:买房看周边,就万科未来城而言,周边学校多,是一大优势!幼儿园到高中,就近上学已不再是难事,囊括:17中,城管学校,41中,青科大,四流南路第一小学、四流南路第二小学、四流南路第一小学、洛阳路第一小学、洛阳路第二小学、洛阳路第三小学。但是周边尚未有大型商超,缺少休闲娱乐场所,目前周边大型购物商场及自身商业配套还正在规划中。

楼栋户型4.50分/5分

户型分析

万科未来城2期新推出的户型有89平和86平套三户型,非常受欢迎,整体户型设计紧凑,利用率高,对于有三室需求一族来说,是首选。

89平套三户型

南北通透户型,阳台和主卧朝南,采光性非常好,进门有玄关设计,保证居住私密性,厨房在门口正对位置,方便清洁,南向阳台大窗设计,卫生间干湿分离,不足之处是,卫生间无窗,通风性较差。

86平套三

南北通透,全明户型,客厅朝南,并且双南卧设计,采光充足,两个南卧均有飘窗设计,阳台南向,方便生活,卫生间干湿分离,只是,入门进入厨房要经过餐厅,对清洁略显不便。

网友点评 2.75 分/5分 (共96条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

2W1也忒便宜了点!再多涨涨价啊!大家赶紧抢啊!水清沟这么好的地段,这块地前身是海晶化工,一听多么高大上啊,于高科技于一身,博士、研究员从前待过的工作场所,估计再过个100-200年,这里能成为某位科学家的故居也说不定,真是好地方啊,不买真的亏了,性价比如此之高,可见一斑。千年一遇的好楼盘不给5星可惜了。

o***6  2017-04-05 15:00:05 来自PC楼盘详情页 回复 (3) (20)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

售楼处内幕太黑,要买房子非要买车位,不要车位就不能买房子。一个车位25万,两个也是25万。脚趾头想想也是他们自己把房租倒腾出来了,然后指望着停车位赚自己腰包。真黑啊。也没人管。

n***3  2017-04-09 18:54:05 来自iPhone客户端 回复 (1) (8)

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

后面的铁路咋不说说啊!2万5千伏的高压电还有火车跑过的噪音啊!售楼小姐说火车很慢30到40公里,我打听了跑80公里,要是磁悬浮的应该没噪音吧!

尹***2  2017-04-11 19:20:36 来自Android客户端 回复 (1) (5)

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价格:
待定
户型:
3居(89㎡) 3居(110㎡)
地址:
四流南路与开封路交界口
动态:
万科未来城目前21#房源已无房源可售
电话:
400-890-0000 转 831311
咨询:
  • 刘言慷

  • 孟凡涛

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