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测评|市北滨海区晓港名城御港湾 360度解析

来源:房天下 2017-01-23 00:00
综合评分

晓港名城御港湾位于青岛市市北区小港一路与冠县路交界处新街里,属于市北区西部海滨,原小港旧城区,开发商为和记黄埔地产(青岛)有限公司,实力可靠,6栋住宅,5栋41-45层超高层、1栋20层高层、住宅1栋SOHO办公、1栋商业、1处会所组成。

优点

1.位于市北区;
2.分多期开发,开发商实力靠谱;
3.周边小区较多,配套基本完善

缺点

1.户型以大户型为主,选择性较小;
2.距离海边较近,湿度大;
3.周边咱无大型购物中心及娱乐场所。

小区品质

多期开发 实力靠谱

晓港名城御港湾位于青岛市市北区小港一路与冠县路交界处新街里,属于市北区西部海滨,原小港旧城区,开发商为和记黄埔地产(青岛)有限公司,实力可靠,6栋住宅,5栋41-45层超高层、1栋20层高层、住宅1栋SOHO办公、1栋商业、1处会所组成。

晓港名城·名城荟
地段交通

自驾还算便利 公交情况一般

靠近长安路和新疆路,自驾通往市区很方便,临近新冠高架路,前往城阳,李沧等区域可避开一定拥堵路段;公交车资源并不太多,有214路、217路、205路、21路、303路等短程公交路过,长线公交路线周边暂时没有。

晓港名城·名城荟
配套

周边配套比较完善

小区内部有地下超市,可以满足生活基本需求,另外有会所,幼儿园等配套,距离中山路商圈较近,有百盛、国货、东方、华联等大型超市。前往市南火车站很方便,另外还有比较有特色的配套,邮轮母港、天主教堂、劈柴院、栈桥、德国风情街等,周边学校资源也比较多,四中、九中、十一中、六中、七中、一中、海逸小学等。周边成熟小区也比较多,有保和花园,前进花园海景公寓,和黄小港湾等小区,暂时没有就近的大型购物超市,周边环境有待开发。

晓港名城·名城荟
价格

价格属于该片区中等价位

晓港名城御港湾目前均价16000元/平,在周边楼盘价格属于中等价位,2016年该项目价格波动较明显,到10月,因在售房源较少,户型选择性也不多,价格有所下调。小区物业费偏高,3.6元/平·月,项目距离海边比较近,关注海景房的朋友可以关注。

晓港名城·名城荟
晓港名城·名城荟
楼栋户型

户型分析

目前仅有3种户型在售,119平套二,176平套三和237平套四,户型选择性较少,户型布局设计整体优势不大。

237平套四户型

237平四室三卫设计,全明户型,主卧位于东侧有独立卫生间,生活起居很方便,两个卧室和书房都不紧邻厨房和客厅,安静性较好,入门不对卧室和客厅,保证隐私性,北阳台与厨房相连,非常方便,只是没有生活阳台,晾晒衣物略显不便。

晓港名城·名城荟

176平套三户型

176平套三户型,全明设计,动静分离布局比较好,两个卧室和书房在东侧,不与厨房和卫生间紧邻,安静性很好,入门有玄关设计,较好的保护了私密性,但是南北通风性较差。

晓港名城·名城荟

119平套二户型

119平套二户型是双卫设计,主卧带卫,另有客卫设计,生活上比较方便,整体户型采光依赖于东侧,次卧和卫生间朝南,但无窗,主卧位于北侧,带有独立卫生间,且卫生间有窗,比较合理。户型门口位于西南位置,厨房在西北位置,需经过餐厅,不太利于清洁卫生,但厨房有北阳台,对厨房布置比较方便。

晓港名城·名城荟
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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

地***线  2024-04-04 14:36:55  来自PC楼盘详情页

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

江***市  2024-03-22 11:09:03  来自PC楼盘详情页

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

大***市  2024-03-08 13:57:24  来自PC楼盘详情页

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