颐海蓝湾位于黄岛区凤凰岛国际旅游度假区内, 规划中的 M1和M6号线，出行便利。项目打造英伦风格、低密社区，居住舒适度高。同时，项目周边规划利好，商业街、购物 、 等众多项目为颐海蓝湾增彩。

优点

1.项目 海底隧道、公交枢纽站，出行方便。
2.处于旅游度假区内，自然资源丰富。
3.低密社区，英伦风格，居住舒适度高。

缺点

1.区域处于规划发展中，目前的周边大规模商超或是综合体配套相对较少。
2.产权年限为50年。

价格平稳 较周边有竞争

颐海蓝湾的价格比较平稳，之前基本上是保持在10500元/平方米，相比周边的红状元、保利林语镜等项目还是有一定竞争 。且目前仅剩余顶加阁210平左右户型房源在售，三居室，剩余不多，总价约220万元/套。

目前以便民生活配套为主，周边缺乏大型城市综合体

颐海蓝湾周边规划建有 文化广场及步行商业街，另外，颐海蓝湾小区南侧将建大型购物 。同时，位于颐海蓝湾西侧的凤凰岛实验 于2013年9月份招生。规划中的惠康健康 也将会在3-5年内建成。就目前而言，项目周边大型商超距离稍远，以小型超市为主，1公里范围内幼儿园较多，较为方便有孩子的家庭。项目背靠大涧山森林公园，自然资源丰富，景观优美。

轻轨，交通便捷展 。

优点：

1.自驾路线：沿青岛胶州湾隧道行驶到329省道途径漓江东路向西南行驶，进入嘉陵江路连接线立交行驶2.0千米右转，进入长江东路行驶540米左右转入连江路向北行驶44米到达项目。

2. 规划：未来 M1、M2号线途径颐海蓝湾，大约在项目的西南侧会有 站点。

3.公交出行：项目周边公交线路较多，且 安子公交枢纽站，日常出行不管是黄岛区内还是通往市区都十分便利。

缺点：

项目周边环境有待开发，且项目近造船厂，噪音情况有待考察。

户型设计多样 可选择余地不多

颐海蓝湾产品类型丰富，住宅、公寓、联排别墅、洋房受众人群较广。户型设计布局均比较合理，可做到全明通透，方正宽敞，大方开间，大部分都可以做到动静分区，南向卧室设计，采光效果好，通透性佳。但目前剩余房源不多，可选择性小，以115平A4户型为例与大家进行分享。

优点：

1.两间卧室都为南向，采光效果佳，居住舒适度高。

2.卧室及书房全部带有阳台，不仅采光好，通透性佳，也提供了不错的观景平台。

3.主卧自带衣帽间，方便主人日常生活。

4.卫生间干湿分离，避免了卫生间潮湿，体感效果好。

缺点：

1.书房门朝向客厅，可能会较为吵闹，影响主人工作。

2.东向客厅，采光效果一般。

英伦风格建筑 低密社区打造

颐海蓝湾主体为英伦风格，一些网友表示有种”欧式贵族“的感觉。项目容积率为1.0，低密社区，居住舒适度较高。颐海蓝湾由金地物业公司服务，物业费2.60元/㎡·月，车位配比1:1.6。规划中的商业和健康 将为整个项目提升更改一个”阶梯“。