龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售位于青岛市城阳区，拥有丰富宜人自然景观，咫尺青岛大动脉干线青银高速，交通便捷通达。周边多条交通主要路线，出行比较方便。除此之外，新龙湖物业管理有限公司，具有国家一级物业管理资质，物业资质较高，口碑较好。

优点

1、邻近主干道，周边路况通畅；
2、项目绿化率高，周围景观资源丰富；
3、楼间距大，户型均南北通透，户型紧凑实用；
4、新龙湖物业管理有限公司，具有国家一级物业管理资质。

缺点

1、项目处于发展中区域，商业、医疗配套不完善;
2、公交线路较少，周围无轨交，距离轨交距离远;

户型方正实用，布局合理，基本以全明户型设计为主。

项目三期高层32#在售，剩余房源不多，户型建筑面积为88平、110平套三，整体均价10000元/平。所有户型都具有户型方正，空间设计合理，南北通透的特点。下面，小编选取了目前在售的A户型110平套三和C户型88平套三跟大家分享。

A户型110平套三

户型亮点：1、户型方正，全明通透，动静分区；

2、南向客厅，与阳台相连，采光好；

3、卫生间可干湿分离；

4、入室有玄关，私密性较好。

户型缺点：1、卧室门对着客厅，私密性较差；

2、厨房对着客厅，油烟易进入客厅；

3、卧室离卫生间较远，需经过客厅。

C户型88平套三

户型亮点：1、户型方正，全明通透，动静分区；

2、南向客厅，与阳台相连，采光好；

3、明卫设计，通风性较好；

户型缺点： 厨房对着客厅，油烟易进入客厅。

周边交通发达，自驾出行便捷

交通配套：周边交通方便，项目门前公交有109、111、106、372、312等公交车，青银高速、王沙大道、丹山特大桥和308国道通往市区，自驾出行也比较方便。

另外，龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售项目项目周边交通较为发达，可以直接沿周边主要交通干道到达汽车北站和流亭国际机场，出行方便。

项目不足：1、目前仅有几趟公交车可，公共交通出行便捷度有待提升。

2、项目周边环境有待开发，周边公共设施的配套有待提升。

3、目前项目周边没有轨交。

项目内部配备便民生活配套，周边缺乏大型城市综合体

龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售项目1公里内没有大型商超，但是项目本身配有社区内部商铺，可以满足业主们的基本生活需求。若要购买其他所需品，可乘坐公交或自驾出行至其他大型商超，均在3公里范围内。

医疗配套：项目3公里内没有大型医院，仅有一些临近药店满足平时需求。

教育配套：除项目内自身设有幼儿园外，周边学校分布较多，教育资源丰富。

环境配套：临近崂山风景区、丹山风景区，十梅庵风景区，可自驾前往，风景怡人。

一、物业品质：龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售项目高层物业费3元/㎡/月，别墅5元/㎡/月，项目物业公司为自持物业，新龙湖物业管理有限公司属于国家一级资质物业公司，物业资质较高，口碑较好。项目绿化率为35％，容积率为1.22，居住环境舒适。

二、车位情况：龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售项目共750个机动车位，其中地上100个，地下650个。考虑到现在青岛中等收入家庭基本户户有私家车，对于有车位需求的客户需多密切留意车位动态，及早入手。

三、社区景观：龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售社区内部采乔木、灌木及花卉立体搭配，保证园区四季有景，景观色彩及层次丰富。

同时，社区内建有专属 基地，全冠移植提前呈现成熟的园林景观。在小区内楼座之间设立有大面积绿化，将更多的空间还给园林，为业主营造更为广阔的生活空间，提高生活品质。

四、建筑立面：龙湖锦璘原著16808元/平方米[城阳]龙湖锦璘原著61套在售采用高档环保建筑材料，电梯、户式中央空调、燃气热水器、门窗、厨具、卫浴等设备均选用国际知名品牌