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观澜国际主打30层高层,现房在售,沿街商铺已开始营业, 社区配套幼儿园,入住率较高,生活人气旺盛,属于成熟生活区。
1、现房在售,沿街商铺已营业,社区幼儿园已开园。
2、南侧临近德馨小学、环秀小学、城南小学等资源丰富。
3、西侧距离青岛南北交通动脉青威路直线距离不超1000米。
4、在售均价5300元/平,低于周边竞品新
1、向西长江二路在修路施工。
2、周边商超以小型超市居多,缺乏大型综合商场,到即墨宝龙城市广场距离超2公里。
3、30层高层,部分低层房源存在挡光现象。
4、本土小型开发商
低价悍将现房在售 低到没朋友
项目目前现房在售14#、15#、19#,为项目中心楼座,不临路边比较安静,楼下为中心景观小品,在售均价5300元/平,周边楼盘均价在5600-6000元/平,低于周边楼盘约700元/平,性价比较高。
宽区间任性选 经典户型功能明确
从户型上来看,从58-143平不等, 面积区间段较大, 可选择性较高。以93平F户型和88平D户型为例,保持全明方正基本格局。经典性设计,南向主卧,南北卧或者双南卧。瑕疵是全南向户型不通透;88平D户型卫生间较好的做到干湿分离,但卫生间门口冲着餐厅,方位性欠佳。
人靠衣服房靠配套 老城心够方便才到位
观澜国际位于即墨市老城心南侧,区域生活氛围浓厚,项目门前为24路公交站点德馨秀水苑站。项目沿街商铺已营业,银行网点、幼儿园、小学多所,距离在1.5公里范围内,便于接送孩子上下学。距离墨水河公园直线距离约1.6公里,东侧距离石棚水库直线距离不足500米,休闲散步也比较方便。
项目南侧门口即为即墨地税局和长江一路居委会。马路一街之隔为德馨珑湖,与观澜国际形成规模化居住群。
城市动脉近而不临 便而不吵
观澜国际东侧为青岛南北向城市动脉青威路,直线距离不足900米,是青岛至即墨一级公路,北侧为文化路东西走向与鹤山路并行,横穿即墨市中心。项目门前为24路公交站站点,出行较为方便。
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