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目前市北区楼盘越来越稀缺，新盘比较集中的区域当属老四方 的海云庵商圈和水清沟商圈。老四方区值得一提的是，金域府邸坐享其完善配套，项目倍受购房者关注，那么这个位于老城区的楼盘究竟如何，我们一起来看看。
1.位于市北区；
2.现房销售；
3.周边配套发展比较成熟。
1.部分楼座 主干道，有噪音影响；
2.均价相对周边楼盘价格略高，不占 。
规划综合社区 配有人防设施
金域府邸位于市北区金华路上，青岛葡萄酒厂 ，是由青岛天一福莱房地产开发有限公司开放，规划建设成为一处集住宅、商业、办公、幼儿园等为一体的综合社区，规划建设地下车库、设备用房及人防设施。
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多条主干道环绕 交通方便
交通算是比较便利，周边有金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路等主干道环绕周边，自驾出行的话，业主驾车向西可沿瑞昌路至环湾大道青岛机场、青岛北客站；向东可沿四流南路连接重庆路、山东路、福州路、青银高速，往北进出青岛的交通枢纽；往南沿杭鞍高架路、胶宁高架路可至 商务区、香港路、台东、栈桥、崂山等地。公共交通方面，十几条公交线路途经项目周边，7路、21路、206路（金沙路站下车）；5路、24路、367路、5路、609路等公交车（北岭站下车）。项目到规划建设中的 M1号线、 M5号线北岭路站较近。
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配套完善 坐享其成
金域府邸坐拥海云庵商圈、水清沟两大商圈，生活、商业、 、医疗等配套相对完善。 配套方面，项目周边有湖岛 、四方 、北山 、杭州路 、44中、17中、青岛科技大学等 全龄 资源。
商业配套方面，从小区自身来看，小区外围为一圈底商，后期各种便利店、银行、餐饮店等便民配套将陆续入驻；周边大型商超有利群、悦荟、家家悦、北岭超市等，可满足业主日常生活需求。
医疗配套方面，项目 青岛 医院、公安消防医院等 医疗机构。
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在该 内 价格相对不占
就近周边新盘相比，金华路上中泰信上景目前均价14000元/平，目前已无房源可售，年后还有一栋房源加推，秀兰喜悦都目前房源较多，均价13000元/平，金域府邸是现房销售，均价略高，在16000元/平左右，价格在该区域内不占 。金域府邸目前仅有少量房源在售，一楼复式面积60平，顶层复式77、85、110平，整体均价16000-17000元/平。
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