【中城嘉汇】市南低价改善盘 还有地铁来相伴

来源:房天下2017-01-12 00:00

每个城市都有那样一些让人购物娱乐为之疯狂的地方,在青岛,像CBD商圈、香港中路等地儿可以说是“繁华家族”中的兄长们。中城嘉汇恰就坐落于辽阳西路、CBD、香港中路三大核心商圈,交通、购物、休闲皆便利。随着地铁M3号线的全线贯通以来,又给该地段增加了不少亮色!中城嘉汇也有不少属于自己的标签:改善盘,价格低等等,今日房天下带您一起探秘中城嘉汇。

综合评分4.60分/5分

每个城市都有那样一些让人购物娱乐为之疯狂的地方,在青岛,像CBD商圈、香港中路等地儿可以说是“繁华家族”中的兄长们。中城嘉汇恰就坐落于辽阳西路、CBD、香港中路三大核心商圈,交通、购物、休闲皆便利。随着地铁M3号线的全线贯通以来,又给该地段增加了不少亮色!中城嘉汇也有不少属于自己的标签:改善盘,价格低等等,今日房天下带您一起探秘中城嘉汇!

优点

1.价格在市南区相对偏低,有竞争优势。
2.靠近繁华地区,公交出行便利。
3.周边配套较为成熟,满足日常休闲娱乐网购物需求。

缺点

1.项目临近主干道和学校,会出现堵车现象。
2.目前剩余房源不多,可选空间较小。
3.部分户型设计不合理,舒适度一般。

价格5.00分/5分

“落后”在市南均价 价格优势大大的有

在市南区楼盘均价中,中城嘉汇价格不算高,在市南区整体楼盘价格处于后5名之内。目前仅剩166㎡四居户型,剩余不足10套,可选择空间小,价格也随之回落,现均价27000元/平左右。相比鲁润静园等市南各种均价在3万+/平的楼盘来说,还是很有竞争优势的。

配套4.50分/5分

学校丰富 商场超市购物乐

周边学校多,从金钥匙幼儿园和实验幼儿园,到宁夏路二小和新昌路小学,再到青岛五十一中,中城嘉汇1公里范围内分布有10余所学校。从幼儿园到初中,在孩子年龄较小的阶段均可就近选择学校就读,方便有孩子家庭的日常生活。

商业配套分布较多,距离项目1公里左右范围包含:青岛外贸城,兴业广场,中央广场,大润发,青岛中央广场以及家乐福辽阳西路店。另有农贸市场,皆可满足日常生活逛街购物的需求。

地段交通4.50分/5分

公交自驾配地铁 靠近主干也忧桑

中城嘉汇地处交通主干道福州路、延吉路、敦化路围合之中,周边公交线路多条,所以不管是自驾还是公共交通出行都是很方便的。但靠近的绍兴路,路比较窄,都是单行和小路两边还停着车,易堵车,且附近还有学校,在上下学期间,就更显得拥挤。自地铁三号线开通以来,减轻不少出行压力,给周围住户提供了更大的便利。

从下图中可以看出,中城嘉汇临近青岛5大堵车之地:

1.东西快速路 堵车地点:西向东,广饶路上桥口;东向西,二轻新村路段

2.台东万达附近 堵车地点:台东一路;堵车时间:晚高峰,节假日

3.山东路 堵车地点:江西路路口-敦化路路口;路段堵车时间:晚高峰

4.宁夏路之一 堵车地点:天福苑小区-广电大厦-大福源路段;堵车时间:晚高峰

5.宁夏路之二 堵车地点:高雄路-燕儿岛路路段;堵车时间:晚高峰

楼栋户型4.00分/5分

户型改善为主 部分需“擦亮眼睛”

中城嘉汇主要定位于市南区改善性社区,受众群体比较集中。户型设计多样,均可做到方正宽敞,大方开间,动静分区做的也不错。但部分户型仍有小遗憾,现以A1户型为例进行分享

户型优点:

1.除了洗手间外,室内每个空间都有窗户设计,透气性较好;

2.主卧室南北窗户设计,采光性和透气性都很好,居住舒适;

3.入户玄关设计,室内私密性较好;

4.动静分区,便于休息。

户型缺点:

1.客厅北向设置,采光性不是太好;

2.餐厅靠近卫生间,稍显不雅;

3.卫生间无对外窗户,排风通气差,较为潮湿;

4.房间整体通透性一般,空气不够流通。

听说楼盘品质度和沙盘图放一起看更配哦~

网友点评 3.88 分/5分 (共431条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

根本就是有问题的房子,交不了房,还在炒作

s***7  2015-08-14 15:26:13 来自iPhone客户端 回复 (7) (24)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

30秒一套的速度,那是有理由的。第一,价格合适,市南区内所有新盘唯一一个低于两万均价的楼盘;第二,商业配套齐全,农贸市场、大润发、万达、兴业广场,满足生活逛街各方面需求;第三,交通便利,从这里坐公交车去市南区或者市北区,大概半个小时就能到,南京路地铁也正在修建中;第四,周边学校多,从金钥匙幼儿园和实验幼儿园,到宁夏路二小和新昌路小学,再到青岛五十一中,分分钟实现出门就到学校的愿望啊。唯一一个缺点就是,绍兴路比较窄,两边还停着车,就更显得拥挤。不过比较而言,中城嘉汇在价格、地段、交通、环境等方面的性价比都是高的!

october初  2015-07-07 16:18:07 来自PC楼盘详情页 回复 (4) (9)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

明明是市北区啊,怎么成市南了?

kun000000nn  2015-06-21 16:23:51 来自Android客户端 回复 (4) (7)

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价格:
待定
地址:
青田路19号(北为敦化路、东侧青田路、西侧绍兴路)
动态:
中城嘉汇已售完
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