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鲁信和璧花园
鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535项目位于青岛蓝色硅谷核心区滨海路56号。西邻滨海大道，北近山东大学青岛校区。项目靠近滨海大道，不易堵车，出行便捷。政府辅佐改进宜居的生态环境和整个区域规划发展，也为该项目加分不少。另外，鲁信的品牌影响力也是项目品质的保障。
1.项目靠近滨海大道，不易堵车，出行便捷。
2.地处蓝色硅谷核心区，拥有丰富怡人的自然资源，未来发展潜力大。
3.品牌价值：鲁信的品牌影响力对于项目的品质是有力保证。
区域处于规划发展中，目前的周边大规模商超或是综合体配套相对较少。
户型方正实用，布局合理，基本以全明户型设计为主
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535项目目前二期11层小高层在售，户型建筑面积为120-136㎡，均价14000元/平，含3000元/平非毛坯。所有户型都具有户型方正，空间设计合理，南北通透的特点。下面，小编选取了项目的A1户型套三和A2户型套二跟大家分享。
A1户型 136平
户型亮点：1、户型方正，全明通透，动静分区；
2、南向客厅，与阳台相连，采光好；
3、客厅阳台与主卧阳台打通相连，可塑性较强；
4、卫生间可干湿分离；
5、餐厨一体，生活便利。
户型缺点：1、厨房门直对客厅；
2、次卧门直对客厅活动区，私密性较差。
A2户型 123平
户型亮点：1、户型方正，全明通透，动静分区；
2、南向客厅，与阳台相连，采光好；
3、客厅阳台与主卧阳台打通相连，可塑性较强；
4、卫生间可干湿分离；
5、餐厨一体，生活便利。
户型缺点：厨房门直对客厅，容易受油烟影响
项目内部配备便民生活配套，周边缺乏大型城市综合体
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535项目位于蓝色硅谷核心区，在项目周围将要打造十余个实验室，在R1地铁摩天三五站将打造shopingmall，吃喝玩乐购一体；社区内部有一些商业配套。在北边蓝色中心地带，将有酒店、写字楼等设施；在学校方面，项目西侧将规划有山大附小、山大附中、青岛19中等学校；项目的北边规划建有山东大学青岛分校。
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535项目周边医院较少，仅临近一些卫生所和药店满足日常的基本需求。
环境配套：南邻崂山风景区，西邻鹤山风景区，北邻温泉旅游度假区、东邻小岛湾、鳌山湾，紧邻南泊河。
紧邻地铁轻轨，交通便捷展优势。
优点：1、西邻滨海大道，可崂山；通过蓝鳌路可直接到达即墨市区；通过机场快速路可以到流亭机场；
2、滨海大道项目主要的进出道路，通往青岛市区。
项目不足：1、目前仅有几趟公交车可，公共交通出行便捷度有待提升。
2、项目周边环境有待开发，周边公共设施的配套有待提升。
一、物业品质
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535项目物业费为2.2元/㎡?月，物业公司为青岛诚辉物业管理有限公司，项目绿化率为40％，容积率为1.5，居住环境舒适。
二、车位情况
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535设有约3000个停车位，人车分流，车位配比1:1，地下车位售价9万/位。考虑到现在青岛中等收入家庭基本户户有私家车，对于有车位需求的客户需多密切留意车位动态，及早入手。
三、社区景观
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535社区内部采乔木、灌木及花卉立体搭配，保证园区四季有景，景观色彩及层次丰富。
同时，社区内建有专属 基地，全冠移植提前呈现成熟的园林景观。在小区内楼座之间设立有大面积绿化，将更多的空间还给园林，为业主营造更为广阔的生活空间，提高生活品质。
四、建筑立面
鲁信和璧花园鲁信和璧花园23000元/平方米3.95分蓝色硅谷核心区滨海路56号（滨海公路东侧）400-176-0760 转 811535采用高档环保建筑材料，电梯、户式中央空调、燃气热水器、门窗、厨具、卫浴等设备均选用国际知名品牌。
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