自市北新都心被划为下一个青岛城 以来，新都心将要发展成为青岛又一新兴商圈，早已成为人们的共识。而诸多房企在这一区域竞争散发出来的“火药味”，则给青岛市民更大的信心。而总建面50万方的海尔世纪公馆就位于该区域，自2015年8月29日开盘以来，便备受关注，目前暂无房源可售，后续加推时间待定。

市北区热门商圈 

综合评分4.20分／5分

海尔世纪公馆是一个集住宅、商业于一体的综合社区，占地面积11万方，总建筑面积50万方，绿化率50％，社区规划8600方绿地公园、7万方商业街及9班制社区幼儿园。

优点

1、 黑龙江路、重庆路等主干道，20多条公交线途径。

2、距离 3号线双山路站500米左右， 盘，后期提升 。

3、社区规划8600方绿地公园，周边有双山生态公园、夹岭山公园等，生态宜居。

4、商业配套较发达，凯德广场、麦德龙等环伺，并配建7万方商业街。

5、小区内规划9班制社区幼儿园，家门口就能 ，家长接送方便。

缺点

1、社区体量大，入住时间不统一，后期入住会有噪音干扰。

2、小区位于坡上， 双山公墓。

楼栋户型4.50分／5分

A户型图 建面89平 2室2厅1卫1厨

户型亮点：南北通透，南向大阳台，经典两居，户型方正，动静分区。

南向阳台：客厅相连的南向敞阔阳台可全家共享，充分满足家人的采光需求。南北卧室均有窗户，限度的保持室内通风透气。

大两居：在89平的面积上设计为两居室，格局方正，动静切换分布合理。客厅、餐厅和厨房一线相连，增大了空间的视觉效果，也可时常邀请亲朋好友到家中举办party。

入户门厅：入户处设计有入户门厅，还没进门便可感受到户主的尊贵身份，以及对礼仪的重视。同时，从门口处看不到室内，保证了户主和家人良好的私密性。

不足之处：餐厅离卫生间门口较近，不太好 。卫生间和厨房等用水区域不相邻，走水、走线路不方便。

G户型图 建面127平 3室2厅2卫1厨

户型亮点：全明通透、南向阳台、奢阔采光面。

全明设计：该户型为全明设计，每个房间均带有明窗，保证室内通风透气。厕所的北向明窗有助于保持室内的干爽清洁，厨房的东向明窗有助于油烟排出，是主妇轻松享受烹饪的乐趣。

南向阳台：客厅带有南向纵深阳台，可独享也可共享，观山阳台，每日尽享清新空气与阳光的互动。

奢阔采光面：客厅和餐厅相连，带有奢阔采光面，充分满足户主采光需求的同时，保证良好的观景视角。独立衣帽间与卫生间设计，尊崇。

不足之处：卧室与卫生间处设计不太合理，三个卧室 ，略显拥挤，2个卫生间利用率不高。

地段交通4.50分／5分

海尔世纪公馆位于新都心合肥路与蚌埠路交汇处，周边有黑龙江路、重庆路、长沙路等多条交通主干道环绕。距离即将开通的 3号线双山站500米左右，相信 的开通势必会为海尔世纪公馆的后期发展空间提升不少。

公共交通方面，周边站点有山东路北站、清江路重庆南路站、双山站等，有702路、303路、219路、372路、229路、603路、605路、503路环线等二十几条公交线路，可通达市南、市北、李村、崂山等各个区域。

配套4.00分／5分

新都心区域共划分为核心商务区、 沿线商贸 、重庆南路产业转型轴三部分建设区域。其中商贸 则包括凯德广场、麦德龙等大型商业综合体以及万科 、和达 城、家乐福等多元化商业。另外，海尔世纪公馆还配有7万方商业街，可基本满足业主的生活所需。

海尔世纪公馆周边拥有双山生态公园、夹岭山公园、北岭山森林公园等三山五园环绕，开窗即可观山阅景。项目的园林式双山生态公园山体绿树覆盖率超过90%，俨然天然氧吧。另外，项目社区规划8600㎡绿地公园及三大主题公园、九大邻里花苑、800米全程无障碍步道、主题儿童乐园等兼具趣味性、参与性的生态景观设计，园林生活，触手可及。