【中海寰宇天下】揭秘为何成为新都心的焦点

来源:房天下2016-12-08 00:00
综合评分4.70分/5分

中海寰宇天下地处市北区重庆南路与长沙路交汇处,总建面70万㎡,分三期开发。

优点

1.大开发商开发,楼盘品质有保障。
2.位于市北新都心片区,为当前市北区着重发展地段之一。
3.教学资源丰富,附近有幼儿园和小学。

缺点

周边配套有待完善,附近休闲娱乐场所较少,部分道路还在建设中。

小区品质5.00分/5分

项目实力不容小觑

近年来新都心商圈崛起,中海寰宇天下是该新都心无疑的楼市“黑马”,开发商实力保障,项目分三期开发,目前已有二期入市,物业为中国海外发展有限公司自带的中海物业,物业费2.00元/㎡·月,价格较为合理。对于大家一直关注的小区旁边规划有高架桥,是在3栋楼门前开始建设,但是不会影响到业主正常的居住,因为桥上会设置隔音板,大大的降低声噪,而且桥上会限制大车的流动。

目前工程进展

从上图来看,从前往后应该分别是一期8#、7#和5#,这三栋楼都已经封顶了,感觉项目进展速度还是很快的,预计2017年年底可交房。

地段交通4.50分/5分

交通状况比较方便

从道路交通来说,出了售楼处大门就是公交站牌,感觉特别方便,特别是在市南区的上班族有福了,有多种路线可选,有大站快车502,374经过杨家群丽景苑站,不想经过超级拥堵的山东路,也可以选择374、23、365、325、326、303到德兴路站倒车前往,均可直达市政府、青岛火车站等地。

楼栋户型4.50分/5分

户型是项目大亮点

项目户型主推小套三,88-110平套三,特别对于刚需一族,88平和100平套三户型实在太合适了,随不及大套三户型宽敞,但布局紧凑,不管是一孩家庭有老人居住,还是二孩家庭,生活起居上都不会尴尬,建面较小,价格也同样低很多,在这里给大家点评一下88平和100平的套三户型:

88平套三户型点评

1.户型利用率高;

2.全明户型,南北通透;

3.客厅和主卧朝南,采光性好;

4.南北双阳台设计,方便生活;

5.有玄关设计;

6.厨房在门口,方便清洁。

95平套三户型点评

优点:

1.双南卧设计;

2.餐客一体;

3.南北通透户型;

4.主卧带阳台;

不足:

1.暗卫设计,不利于通风换气。

配套4.50分/5分

学校资源比较丰富,商业配套之路还较长

周边的学校资源比较丰富,社区自有幼儿园、小学配套,家门校门对接,周边青岛宜阳路幼儿园、四方区教工第二幼儿园、长沙路小学、博文小学、21中、56中、17中等资源,就近选择孩子上学路安全省心。附近休闲娱乐场所较少,大型商场,公园等不够完善,部分道路还在建设中。

网友点评 3.66 分/5分 (共434条)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

之前对象就是在寰宇天下买的房子,当时觉得这个楼盘真是,烂尾很多次换了好几个开发商,所以没报什么好期望,觉得别跌价就可以,结果现在再次开盘,价格涨了四千多,觉得赚了哈哈,地段也比较好,位于市北,交通很方便,有成熟配套,周边项目比该楼盘高很多,作为刚需者来说,置业这里还是很不错的,相信中海,期待交房。

soufunoa927638  2017-09-14 18:00:11 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (2)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

现在青岛主城区的房子越来越少了,综合来看,中海这房子的位置还是不错的,虽说不是新都心的中心位置,但也比较能享受到利好,离水清沟也不远,生活、交通还是比较便利的,周末去看了下, 现在再卖的是三期,均价在22000左右吧,是精装交付的,而且项目难得有小户型,对于刚需还是勉强能接受的。

荷塘hua开  2017-09-18 15:23:54 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

新开盘的还剩有多少房源啊,联系不到顾问,在外地没法子回去看

soufunso11447301  2017-09-10 22:19:14 来自iPhone客户端 回复 (1) (0)

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价格:
22000 元/平方米
户型:
3居(124㎡) 3居(124㎡) 3居(106㎡)
地址:
新都心重庆南路与长沙路交汇处
动态:
中海寰宇天下三期天冠6号楼-9号楼已于3日开盘
电话:
400-890-0000 转 810481
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