[摘要] 一、成交分析新房市场：6月青岛新房成交279套 胶州市成购房族置业 6月，青岛市新房共成交279套，环比下降97.86%，同比去年6月，下降97.7%；成交面积34241.73万平方米。分区域来看，胶州市新房成交69套，成交面积达7487.66万平方米；城阳新房成交48套，成交面积达6535.47万平方米；莱西市共成交了34套，3471.81万平方米；平度市共成交了25套，2557.51万平方米
一、成交分析
6月，青岛市新房共成交279套，环比下降97.86%，同比去年6月，下降97.7%；成交面积34241.73万平方米。
分区域来看，胶州市新房成交69套，成交面积达7487.66万平方米；城阳新房成交48套，成交面积达6535.47万平方米；莱西市共成交了34套，3471.81万平方米；平度市共成交了25套，2557.51万平方米；即墨共成交了23套，2399.77万平方米；黄岛共成交了22套，2645.63万平方米；崂山共成交了21套，3500.77万平方米；市北共成交了20套，2471.11万平方米；李沧共成交了9套，1261.6万平方米；市南共成交了8套，1910.4万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 6月青岛市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 胶州市 | 7487.66 | 69 | -- | -- |
| 城阳 | 6535.47 | 48 | -- | -- |
| 莱西市 | 3471.81 | 34 | -- | -- |
| 平度市 | 2557.51 | 25 | -- | -- |
| 即墨 | 2399.77 | 23 | -- | -- |
| 黄岛 | 2645.63 | 22 | -- | -- |
| 崂山 | 3500.77 | 21 | -- | -- |
| 市北 | 2471.11 | 20 | -- | -- |
| 李沧 | 1261.6 | 9 | -- | -- |
| 市南 | 1910.4 | 8 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，胶州市以69套位居榜首，城阳、莱西市分别以48套和34套成交量位居第2、3位。
6月，青岛二手住宅网签3812套，环比下降29.98%，同比去年6月，下跌21.19%；成交面积34.69万平方米，环比下降27.05%
从区域维度看，黄岛共有870套二手房源成交，成交面积79293.03平方米，市北成交842套，成交面积69400.56平方米，李沧成交352套房源，成交面积27258.31平方米，共计96658.87平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 6月青岛市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 黄岛 | 79293.03 | 870 | 19336 | 153321 |
| 市北 | 69400.56 | 842 | 28305 | 196438 |
| 李沧 | 27258.31 | 352 | 23479 | 64000 |
| 城阳 | 34615.27 | 346 | 16544 | 57268 |
| 市南 | 27334.52 | 317 | 38888 | 106298 |
| 即墨 | 29919.63 | 282 | 13411 | 40125 |
| 崂山 | 22964.67 | 180 | 43688 | 100328 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，黄岛以870套位居榜首，市北、李沧分别以842套和352套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：6月城阳区中欧国际城受关注度 400来电量环比上涨97.94%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，6月，中欧国际城、领秀·珊瑚湾、星雨华府、世茂公园美地、龙湖璟宸原著、万科未来城、金科阳光美镇、新城云樾晓院、海尔地产珺玺、青铁华润城为月度 受青岛市购房者关注楼盘10。
| 青岛6月受关注度楼盘10 | |||
| 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 | |
| 1 | 中欧国际城 | 城阳 | 上涨 |
| 2 | 领秀·珊瑚湾 | 城阳 | 上涨 |
| 3 | 星雨华府 | 城阳 | 上涨 |
| 4 | 世茂公园美地 | 城阳 | 上涨 |
| 5 | 龙湖璟宸原著 | 胶州市 | 上涨 |
| 6 | 万科未来城 | 市北 | 上涨 |
| 7 | 金科阳光美镇 | 城阳 | 上涨 |
| 8 | 新城云樾晓院 | 城阳 | 上涨 |
| 9 | 海尔地产珺玺 | 城阳 | 上涨 |
| 10 | 青铁华润城 | 崂山 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自城阳的中欧国际城楼盘以环比上涨195.02%的400来电量，以及11846的楼盘详情页访问量，位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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