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青岛各区市最新房价出炉!月薪4000能在哪里买房

这里是青岛   2017-08-15 08:32

[摘要] 最近,网友“李沧的男人”发帖吐苦水:“我穷,所以我没买房;我没买房,所以我更穷了。”引发不少共鸣。自称985毕业的这位网友,“青漂”六年,没房没女友。

最近,网友“李沧的男人”发帖吐苦水:“我穷,所以我没买房;我没买房,所以我更穷了。”引发不少共鸣。自称985毕业的这位网友,“青漂”六年,没房没女友。拿着父母帮忙凑的30w首付款,如今不知何去何从??????

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原文如下:

“我穷,所以我没买房;我没买房,所以我更穷了。”

2011年6月份,我在一所985高校的文科专业毕业,之后来青顺利找到一份工作,当时信心满满,感觉自己一定“大有可为”。攒两年钱,家里再支援点,凑个首付按揭一套房子,是一个小目标,一个比较容易实现的目标,至少,比找女朋友容易一些。

2014年,我和父母一块凑了30万首付款,开始在市内四区到处看房子。地脚不满意、户型不通透、开发商口碑不好,精益求精(吹毛求疵)的我并没有选到心仪的房子。

2016年,房地产再次坐上火箭,开启了新一轮涨价潮,如果打算在市内买一套房子,之前准备好的30万首付款现在不够付首付了。

如今,买房这个小目标还没实现,女朋友更是没有影子,三十已过,是真的有点彷徨了。。。

最近有个新闻说,90后可能成为“不买房一代”因为这代人家里基本都有房啦。不过,对于只身到其他城市,特别是一二线城市发展的年轻人来说,怕是只要“租购同权”政策没有真正落地,大多数人还是要无奈选择买房。那么问题来了,年轻人想要在青岛安家落户,目前的“置业压力”究竟如何?

根据麦可思研究院发布的一份调查报告,2016届本科毕业生在“新一线”城市,就业的平均月收入为4217元。

报告选取的“新一线”城市有13个,包括成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡。换算成年薪为50604元。

那么今天,我们就以这个收入为标准,来算算,职场年轻人在青岛各区市买房成本。(房价数据参考:青岛锐理提供的7月份青岛各区市新建商品住宅均价。具体房价以楼盘公开信息为准。)

市南区

7月平均房价:43502元/平

90平方米小套二的房子约391万

★ ☆

如果父母支持首付,即117万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供14545元。

按照银行一般惯例,

收入证明需为还款额的两倍(下同),

则家庭月收入达到29090元,银行才会放贷。

 

市北区

7月平均房价:18863元/平

90平方米小套二的房子170万

★ ☆

如果父母支持首付,即52万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供6466元。

则家庭月收入达到12932元,银行才会放贷。

 

李沧区

7月平均房价:20943元/平

90平方米小套二的房子188万

★ ☆

如果父母支持首付,即56万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供6911元。

则家庭月收入达到13822元,银行才会放贷。

 

崂山区

7月平均房价:24949元/平

90平方米小套二的房子225万

★ ☆

如果父母支持首付,即66万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供8216元。

则家庭月收入达到16432元,银行才会放贷。

 

原黄岛区

7月平均房价:12428元/平

90平方米小套二的房子112万

★ ☆

如果父母支持首付,即31万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供3814元。

则家庭月收入达到7628元,银行才会放贷。

 

原胶南

7月平均房价:9887元/平

90平方米小套二的房子88.9万

★ ☆

如果父母支持首付,即25万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供3136元。

则家庭月收入达到6272元,银行才会放贷。

 

城阳区

7月平均房价:14135元/平

90平方米小套二的房子127万

★ ☆

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供4738元。

则家庭月收入达到9476元,银行才会放贷。

 

高新区

7月平均房价:9905元/平

90平方米小套二的房子89万

★ ☆

如果父母支持首付,即27万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供3311元。

则家庭月收入达到6622元,银行才会放贷。

 

即墨

7月平均房价:9099元/平

90平方米小套二的房子82万

★ ☆

如果父母支持首付,即25万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供3042元。

则家庭月收入达到6084元,银行才会放贷。

 

胶州

7月平均房价:7506元/平

90平方米小套二的房子67万

★ ☆

如果父母支持首付,即20万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供2509元。

则家庭月收入达到5018元,银行才会放贷。

 

平度

7月平均房价:5882元/平

90平方米小套二的房子53万

★ ☆

如果父母支持首付,即15万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供1866元。

则家庭月收入达到3732元,银行才会放贷。

 

莱西

7月平均房价:5239元/平

90平方米小套二的房子47万

★ ☆

如果父母支持首付,即14万元,

其余通过银行贷款,30年还清,按等额本息还款方式,

月供1751元。

则家庭月收入达到3502元,银行才会放贷。

   >>>8.19免费看房:李沧线均价17000元/㎡,城阳线均价11500元/㎡,高新线均价12000元/㎡,黄岛线安子纯新盘亮相,点击报名免费看房车。

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