[摘要] 没想到今天一场大雨,让天一仁和郡又出名了: 8月5日早上7点左右,一场降雨过后,即墨天一仁和郡一段围墙突然倒塌,大量碎墙体以及铁质围栏砸到停靠在车位上的私家车,车辆均受到不同程度损毁。
说起即墨天一仁和郡，不少人可能会觉得这个名字有点熟悉，对，就是那个即墨拍出中海地王之后，立刻封盘等待涨价的隔壁邻居！
没想到今天一场大雨，让天一仁和郡又出名了：
8月5日早上7点左右，一场降雨过后，即墨天一仁和郡一段围墙突然倒塌，大量碎墙体以及铁质围栏砸到停靠在车位上的私家车，车辆均受到不同程度损毁。
据青岛房产交流群的群友介绍，即墨天一仁和郡在盟旺山后，是即墨新区最差的位置，整个小区在路下，小区的南院墙就是路，一楼的跟住在地下一样。只要下雨，小区就停电，业主都很上火。天一仁和郡小区挺大，卖三四年了，每次开几个楼座，高层从三年前的四千多卖不了，到现在的一万捂盘不卖。
为何墙体突然倒塌？
据《新即墨》报道：天一仁和郡开发商相关负责人表示，因为小区倒塌围墙靠近小区外的市政道路，并且市政道路路基高于小区围墙。5日凌晨下过大雨之后，市政道路基变得疏松发生滑坡，受滑坡冲击力影响，小区围墙发生倒塌，并且波及到停靠在围墙下的业主车辆。目前，他们正在跟业主协商相关赔偿问题。
如果墙体质量没有问题，为何会如此不堪一击？业主认为，小区围墙在建设过程中存在质量问题，并没有进行加固处理，才导致事情发生。
车主损失谁承担？
首先，业主的车辆如果发生了保险合同约定的车损事故，承保的保险公司，应当按照保险合同约定的份额，对双方的车损予以理赔。
其次，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条 “建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”围墙的建设单位和施工单位应当对车主的损失承担赔偿责任。
日常的大雨，不能和地震、台风、海啸、洪水等公认的不可抗力等同起来。追责中，不应适用《中华人民共和国侵权责任法》第二十九条的不可抗力免责规定。
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