房价…心乱…纠结…怎么办？

   今天上午，有朋友微信我说：

   强哥，我有个事情想咨询你，我现在城阳中心，名下贷款买了一套小套二，本来打算过几年钱攒攒再买一个套三，现在房子涨价这么厉害，我真心着急了，这么下去套三哪能买上，攒的首付不够房价涨的，你说我是现在卖了套二直接换套三好还是再等等过几年再买一个套三？如果我现在换了的话，套三面积比套二大金额也多，但是这样操作两次贷款就会用完，以后再也无法贷款买房了，如果不换，真担心房价这么涨下去到时候买不起。好纠结啊，你能帮我参考一下吗？

   之前，也有朋友咨询过类似的问题；这里需要特别解答一下：中国的楼市是典型的政策市，房贷政策更是一时一个变化，2015年底高层提出“去库存”，2016年2月，央行便出台了降首付、降利率等一系列刺激楼市的政策；去年底，高层说“房子是用来住的，不是用来炒的”，于是今年的房贷政策又来了一个大转弯……

  像她这种情况，如果现在家里人多住不开的话，可以考虑出手换成套三的……如果现在居住挺舒服的，暂时没有没有换房打算，就没必要过度担心以后的房贷政策，扰乱了幸福的生活，我把自己的看法告诉了她，她说：

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