[摘要] 随着限购大幕的拉开,全国各个城市楼市成交量和成交价格出现不同程度的下滑,而与此同时,各个城市有关车位涨价的消息此起彼伏。不久前有媒体爆出:杭州某高端楼盘一个车位卖到74万!
随着限购大幕的拉开,各个城市楼市成交量和成交价格出现不同程度的下滑，而与此同时，各个城市有关车位涨价的消息此起彼伏。不久前有媒体爆出：杭州某高端楼盘一个车位卖到74万！
看到这个不少人肯定会说：干脆去抢好了。一个车位赶上青岛台东一套二手房的价格了！但是你以为青岛的车位就便宜吗？其实如今也是大多在13-18万之间，有的甚至到30万以上，比如前段时间爆出的两家楼盘：
崂山区的鲁商蓝岸丽舍：自6月12日起上调车位价格，普通车位上涨6万/个，子母车位上涨9万/个，上调后，普通车位价格为32万/个，母子女车位高达48万/个。
位于崂山区的金地悦峰：项目于近日发出车位认筹通知，通知中表示，6月15日-6月18日，一、二、三期车位采用网络摇号的方式认筹，认筹金为5万元。该项目售楼处贴出的车位价格公示板上显示，普通车位31万/个，子母车位45万/个，微型车位18万/个，微型子母车位39万/个，双微型车位25万/个。
看到这也许有人也许会说：这些楼盘的房价本来就很高，车位价格高也在情理之中，但是你知道目前岛城主城区，普通车位现在都什么价格吗？一个车位13-18万之间，已难觅10万以下车位。
在大多数老青岛人的印象中，人们开始关注车位大概是从2003年前后。市民焦女士回忆道：“记得2004年前后，浮山后的湖光山色小区销售时，房价六千多元一平米，车位才两三万元一个，还不和房子捆绑销售，现在小区二手房得2.8万一平米了，车位也十几万一个了。”
（不久前，主城区某楼盘销售车位时的情景）
据平方米调查，目前新建住宅较多的东李片区，一个停车位的价格在15万元左右，市北区海云庵片区的价格约在13-15万左右，市北区新都心区域和浮山后区域，一个车位的价格基在15-18万之间。而主城区一些开发周期较长的小区，因为之前车位配比不够，价格相对较高。如晓港名城二期业主王先生表示，他们的车位20多万元一个。另外，一些定位比较高档的小区，如市南区的华润中心悦府、鲁商中心首府，崂山区的鲁商蓝岸丽舍、金地悦峰等项目，一个普通车位的价格在20-30多万元不等。
放眼主城区，如今已经没有10万元以内的车位了。
看到这，相信不少小伙伴会说：后悔当年没多买几个车位啊！下面平方米就给你们讲几个故事，说说那些因为车位而“赚发了”的人，青岛大哥一口气买30个车位，如今纯赚上百万：
2007年，市民李先生购买了浮山后某小区的房子，当时地下车位6-7万/个，地上的车库10-12万/个，他果断地买了3个车库。如今，随着小区入住率的提高和周边人流量的增大，他把这3个车库全都租了出去，一年纯收入40多万元。
“我当时就是看准了浮山后未来的发展会很好，未来地上车库也会是一种稀有品，所以就买了3个。其实当时也想过，即使情况不如我想象中那么好，我也可以转手卖掉，并不会损失多少。“李先生说。
另一位市民孙先生则更“歹毒”，2012年，受上一轮限购政策的影响，岛城不少楼盘开始出现降价行为。位于李沧区和城阳区交界的某楼盘在与附近一楼盘打价格战时，每平米起价跌破5000元/平方米，车位则打出2万/个的低价。这让孙先生捡了个漏，他一花了60万元，一口气买了这个楼盘30个车位。在随后的几年中，有些车位被他涨了价卖出去了，有些则租了出去，他从中获利超百万元。
平方米只想问这些人：当年怎么这么有眼光！可惜当时我还只是个宝宝，还没有能力买车库要不然。。。以我的聪明才智，如今早发达了。青岛大哥一口气买30个车位如今纯赚上百万，当然，并不是每个人都这么幸运和有眼光，早早买下几个车位，闷声发大财。有这么一些人，因为当年一个念头，就错过了的买车位时机，如今每天只能一下班赶紧回家抢车位！
其实，在主城区，天天抢车位的人不在少数，尤其在一些建设得相对早一些的老小区，当时规划时并没有停车位，大家只有无奈地把车停在小区附近的马路上。“有时候回家晚了，找不到车位了，便只能停在相对有空位的地方，但这样有一个风险，就是可能随时会被贴罚单，真是提心吊胆。而如果想停在合理的地方，可能每天要走十几的路，才能到到车。”市民崔先生说。
一边是价格高企的价格，一边却是越来越严重的停车难问题，车位到底是买还是不买？一些刚需置业者认为，买房付上几十万首付还要还贷款就很累了，再花十几二十万买个车位实在没必要，但是不买车位的话，就要每天焦头烂额地找免费停车位，时间久了有车倒是成了一件让人很累的事情。
我们来听听一些网友的看法吧
方先生：车位该买还是要买，虽然现在价格普遍比较高，但与其每天下班回家到处找，不如有个属于自己的车位心里舒坦。
冯先生：实在没必要花那几十万买车位，一辆车才多少钱？实在有些本末倒置。更何况，对于花几十万买的车位，你只拥有使用权，而没有产权。以后到期了会是什么样，谁知道呢。
江女士：强烈建议政府对停车位价格进行一定的管控，如果任由开发商定价，这个系统就乱了。
在早期的城市建设中，由于局限性，不少老小区并没有规划停车位，造成目前主城区一些二手房附近停车难。据平方米了解，为了解决这个问题，政府相关部门也是每年都在规划新建停车位，当然这些停车位大都在公共区域，平方米在此强烈呼吁：相关部门能在规划时多考虑一些老小区的停车难问题，在附近尽可能地多增停车场，对此你怎么看？你最近买车位了吗？多少钱买的？你们小区现在停车难吗？
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