傍晚,有位朋友来电话说,他是青岛本市户口,名下有2套房产和两次贷款记录…他最近又看好了一套房子,但不能贷款了,想用他表弟的名义贷款购房,问我是否可行……我对他说:
2014年的时候,我代办过一套二手房的过户手续:当年姐姐买房子的时候是“个体户”…那个中介说她没有正式工作单位,不能办理贷款,就让她用妹妹的名字贷款、过户、办证……由于这几年青岛的房价上涨的很快,原来不到六十万的房子如今涨到了近二百万……去年,妹妹结婚了,成立新家庭独立生活了…原本亲密无间的亲姊妹有了些变化的苗头,姐姐就想把原本自己出钱买的房子过户到自己的名下…但妹妹和妹夫百般刁难……最后,姐姐无奈间把父母“抬”了出来…在父母的重压之下,妹妹才松口,很不情愿的勉强的答应过户……
办好过户手续后,妹妹扭身走了…姐姐去提车了…只剩下我一个人在她们的老母亲的面前…老人的眼圈红了,涌出了泪珠,哽咽着说“李师傅,孩子都跟你说了吧……俺大闺女老实,小闺女真不是个东西…(小闺女)以后不上门就不上门吧……”
…… ……
最后我说,从业近十年来,类似这样亲姐妹、亲兄弟之间过户的房子,我曾代办过两次……当然,你表弟可能不是这样的人,但时位之移人也,以后的事谁敢说呢……
他说,李哥,我明白你的意思了,那我再考虑考虑吧……
在此,我也提醒一下那些因为“限购”而想用别人名字买房的朋友们:在这个高房价时代,购房不是小事,千万不要用他人的名字;假如不能用自己的名字购房,那就宁肯不买! 更不要用房产去考验亲情!
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