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今年底有望配售一批经济适用房 一大波民生好消息

青岛新新闻网微信     2017-05-18 11:32

[摘要] 5月17日,市南区政府线下二次答复网友关于教育、城建、民生等热点问题。据市南区委副书记、区政府区长高健介绍,宁夏路第二小学拟在原有校舍基础上扩建部分建筑,基隆路小学拟更名为青岛小学,中岛组团改造项目(金茂湾)中将新建一所24班小学。

5月17日,市南区政府线下二次答复网友关于教育、城建、民生等热点问题。据市南区委副书记、区政府区长高健介绍,宁夏路第二小学拟在原有校舍基础上扩建部分建筑,基隆路小学拟更名为青岛小学,中岛组团改造项目(金茂湾)中将新建一所24班小学。另外,高健表示,金茂湾楼顶违建9月综合整治,火车站P2地块力争于明年上半年竣工,湛山工程项目依法收回后将建设地下停车场。

教育配套

宁夏路第二小学将扩建

网友提问:宁夏路第二小学是否规划为九年制义务教育学校?

高健答复:宁夏路第二小学扩建项目拟在原有校舍基础上扩建部分建筑,以解决专用教室不足的问题,目前正在办理各项前期手续。项目项目未规划为九年制义务教育学校。扩建后,学校将满足36个教学班小学办学需求。

基隆路小学拟更名为青岛小学

网友提问:高雄路上有金门路小学和基隆路小学,建议将这两所小学合并。

高健答复:因市南区辖区东西狭长,随城区发展而建设的学校不是绝对均匀分布的,存在学校间紧邻的情况,如金门路小学和基隆路小学,均属于东四学区。目前,该学区正在立足学区制建设改革,加大统筹发展力度。

2017年,为进一步提升教育优质均衡发展水平,全面推进办学模式改,办好每一所学校,我区一是拟将青岛基隆路小学更名为“青岛小学”,目前已向市区编委申请。

第四十八中学2018年底竣工

网友提问:青岛第四十八中学对应片区是哪些呢?

高健答复:青岛第四十八中学位于市南区西部,属于市南区管理。目前此中学建设属于九年一贯制学校项目,此项目已完成施工图审批手续,计划今年7、8月份开工建设,2018年底竣工。相关办学规划及招生区片会根据建成后的实际生源情况进行核定,一旦确定将提前面向社会公布。

金茂湾新建一所24班小学

网友提问:金茂湾待建的小学什么时候能建好?

高健答复:按照已批准的规划方案,中岛组团改造项目(金茂湾)中新建一所24班小学。该小学位于轮渡北侧,占地约1.7万平方米,其中约1.3万平方米土地位于原青岛冷藏厂地块内,该部分土地已腾空,市南区前期已交付项目建设单位;剩余约4000平方米土地位于青岛海丰集团地块内,海丰集团尚未将该土地交付市南区,市南区正在通过诉讼方式解决土地交付事宜,市中级人民法院、市南区法院均已开庭审理。下一步相关法院最终判决后,市南区将根据判决情况积极推进。

自金茂湾小区居民实际入住,有适龄儿童入学需求以来,市南区教体局一直依据小学免试就近入学的原则,安置在学区学校就读。对未来有入学需求的适龄儿童,同样可凭相关材料,在入学当年的相关时段报名,区教体局将依据实际情况,切实做好教育服务和统筹安置,确保适龄儿童相对就近接受好义务教育。

城建规划

金茂湾楼顶违建9月综合整治

网友提问:金茂湾小区自两年前拆楼顶违建,违建没完全拆除,而且违建又死灰复燃。

高健答复:根据市南区违法建设治理工作方案的要求和办事处的拆违计划,金茂湾楼顶的违法建筑初步定于今年9月份进行综合整治。

年底有望配售一批经济适用房

网友提问:今年经适房是最后一批吗?预计什么时候下新房源?

高健答复:经济适用房配租工作由市住房保障中心组织实施,经与市住房保障中心沟通,2017年底有望配售一批经济适用房,具体配租时间需结合各经适房项目推进情况确定。

火车站P2地块力争于明年上半年竣工

网友提问:火车站商圈改造P2地块的门头房什么时候回迁?

高健答复:火车站商圈项目业户在外过渡时间较长,区政府也一直在积极推进相关工作。该项目P2地块的网点安置房,2009年办理了绿色通道手续,2012年土建、室内装饰安装、市政管网配套工程完工后,由于绿色通道政策停止实施、部分居民和单位涉及家庭纠纷或部队用地等原土地房产证不能注销等原因停工,影响了工程进度。

经我区积极协调市国土、规划、建设等主管部门以及注销产权证涉及的相关单位,解决项目土地、规划手续的办理问题,目前P2地块取得土地证、规划许可证,正在协调办理消防审批和施工许可手续。

目前面临的问题是消防审批问题,由于该项目工期较长,消防规范多次调整,新旧规范的衔接制约了项目消防验收和审批手续的办理,经区政府、建设单位多次协调市消防局并上报市政府研究推进。目前,对于市消防局提出的多个问题,经过多次对接协调,部分已经对接整改完成,部分已明确整改方案,开始或即将开始整改,还有部分问题,建设单位与市消防局多次对接并于今年3月下旬专门到编制消防规范的机构咨询,得到了解决意见,正在结合解决意见进一步与消防局沟通,近期将明确解决方案。

下一步区政府将督促建设单位并加大协调力度,尽快完善P2地块的消防审批、施工许可审批等手续,推进P2地块尽快复工建设,力争于明年上半年竣工。

八大湖安置房2019年底竣工

网友提问:八大湖拆迁七年没动工,当时的承诺何时兑现?

高健答复:该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司,我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批,办理了施工绿色通道手续,基坑开挖和支护工程基本完成后因绿色通道政策停止而停工,需完善土地、规划许可、施工许可等手续后方可复工。

2013年区政府通过协调相关部门,配合建设单位签订了土地出让合同,建设单位缴纳了大部分土地款,剩余1.9亿元一直未缴纳。随后我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人,敦促其尽快缴纳剩余土地款、完善土地及建设手续,尽快复工建设安置房。

经市、区政府多次专题研究调度,建设单位已缴齐剩余土地出让金和相关款项,于2016年底取得了项目土地证,2017年4月取得规划许可证,下一步完善施工许可等手续后,预计今年6月复工建设,2019年底竣工。

民生方面

湛山工程将建地下停车场

网友提问:湛山广场何时恢复?

高健答复:自湛山广场工程项目停工以来,市南区高度重视,为尽快解决新湛三路9号楼安全隐患问题,推动湛山工程项目早日复工,区政府多次与市相关部门协调。

根据市相关部门建议,赴青啤集团考察学习李沧区青岛啤酒四厂职工宿舍楼原样重建模式,并准备在征求居民意见的基础上对居民楼原样重建。如居民不同意原样重建,可根据安全评估单位和专家的意见,对居民楼进行加固处理,并给予居民一定的经济补偿。如居民不同意以上办法,由市南投资公司选定房屋评估公司、对现有房屋进行评估,确定房屋收购价格。

为尽快消除安全隐患,根据市人防办批复意见,准备在5月份对居民楼对应下方的基坑支护进行加固,确保楼体安全。湛山工程项目依法收回后,项目建设以地下停车场为主,主要解决周边停车难问题。

软件园中心区停车场将扩建

网友提问:抓紧建设立体停车场,为市民提供免费停车场。

高健答复:今年,市南区提出制定鼓励扶持政策,支持社会力量兴建和开放停车场,利用既定政策鼓励机关、企事业单位和社会机构错时开放停车场,新增停车位1000个的为民办实事任务。

关于停车场建设方面,我区结合辖区实际情况, 继续挖掘城区可建停车场有限资源,多种渠道推进辖区停车场建设。目前推进的立体停车场建设项目主要有:软件园中心区停车场扩建项目,该项目已列入今年市南区为民办实事计划,目前正在进行地址勘探和树木迁移等前期工作;还有金海酒店立体停车场项目和银海科技大厦停车场项目等。

同时,我区正在探索利用征收的零星空地等有限空间,采取修建摩天轮式立体停车场、竖井式立体停车场和可拆卸式立体停车场等新方式提高空间利用效率,增加部分停车位缓解停车难。

青岛湾广场项目正论证方案

网友提问:青岛湾广场是振兴西部的点睛之笔,请问规划如何,何时开工?

高健答复:青岛湾广场项目现处于前期规划方案论证阶段,规划占地面积3.4公顷,建筑面积177000平方米。前期,按照市南区政府工作安排,青岛海诺投资发展有限公司配合市南区有关部门,开展了概念规划方案的多轮研究和论证,协商洽谈征地拆迁,调研地界、道路、管网调整、土地招拍挂形式、投资人设计招标等前期相关工作。下一步将按照市、区两级政府的统一部署,继续开展规划、建设等各项前期工作,稳妥推进项目进展。

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