[摘要] 据统计,上周青岛土地招拍挂市场共成交商住用地7宗,成交总金额114817.62万元,超过11.48亿。成交地块总占地面积288712.6㎡,均位于城阳区和高新区,其中高新区5宗,城阳区2宗。
据统计,上周青岛土地招拍挂市场共成交商住用地7宗,成交总金额114817.62万元,超过11.48亿。成交地块总占地面积288712.6㎡,均位于城阳区和高新区,其中高新区5宗,城阳区2宗。
4月21日,青岛市发布公告将出让高新区5宗土地,要求竞得人须同时报价竞得,竞得人(或其相关联的上级公司)须提供“2016年度世界品牌500强”的证明材料。对此,锐理数据青岛公司总经理马光明表示,“这5宗地准入条件很高,目的很明显,是要控制土地市场的疯狂。”另外,本次拍卖出让设起始价、限价,不设底价,当竞买报价达到或超过限价后,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格。5月11日,这5宗地块在网上进行拍卖。其中包括1宗工业用地、2宗商务金融用地、1宗商住用地(城镇住宅用地+批发零售用地)和1宗城镇住宅用地。最终,这5宗土地被青岛海尔地产集团有限公司,青岛海尔特种电器有限公司拿下,总成交金额为84583.6988万元。
城阳区2宗地块也于5月11日成功出让,位于城阳区城阳街道环城北路北、青银高速西,是东郭庄改造地块,均为城镇住宅用地。最终,这2宗地块被青岛广润置业有限公司收入囊中,总成交金额为31581.9232万元。工商注册资料显示,青岛广润置业有限公司是保利与山东颐荣集团的联合体。这2宗地块于2016年12月29日首次公示,因为这两宗地块的总面积达到114320㎡,可开发体量较大,而且地理位置优越,一经问世便备受关注。原本定于1月19日拍卖,但在临上市前却被“中止拍卖”,本次已是第二次上市。
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