[摘要] 市人大代表、青岛绿泽画院有限公司总经理董文博表示,除了保障本市中低收入家庭,我市每年都推出一批保障房,而且门槛也不断降低,针对年轻人还推出了人才公寓,这就是一种很好的方式。
两会声音
市人大代表 董文博
多建廉租公寓留住年轻人才
市人大代表、青岛绿泽画院有限公司总经理董文博表示，除了保障本市中低收入家庭，我市每年都推出一批保障房，而且门槛也不断降低，针对年轻人还推出了人才公寓，这就是一种很好的方式。可以考虑多建类似人才公寓的租住房，以小户型为主，采取低价租住的方式，让年轻人有个廉价的过渡房屋居住，满足他们的基本需求，留住人才。
董文博还表示，在城镇化加快推进的同时，要注重将保障性住房建设与加快新型城镇化相结合，突出把好布点选址、规划设计、质量安全和功能配套等 “四道关口”，保障性住房选址交通方便、周边公共设施配套较完善的地段，确保居民生活舒适，出行便利，就近就医上学。
【百姓故事】 住上“地铁房”一年房租不足500元
昨日下午，记者来到李沧区枣山路168号秀水花园保障房小区，孙祥荣正接儿子放学，大手牵小手，脸上写满了幸福。走到三楼，进屋后儿子就跑到阳台上，拿起吉他弹了起来，“这是儿子搬到新家后才开始学的，别提多喜欢了。 ”孙祥荣微笑着说，3年前她连个住的地方都没有，只好出去租房住，在沧口一间小小的房子每月租金都要上千元。孙祥荣说，当时孩子还小，她也没法全职去工作，收入微薄。
“前年8月我有个朋友申请了铁路北站那边的公租房，建议我也去申请，我一看，我完全符合申请条件，就递交了申请。 ”孙祥荣清晰地记得申请公租房的每个重要日子，去年4月接到了街道办的电话，说申请通过了。今年1月通知下来了，经过综合打分排序，她分配到秀水花园公租房小区一套约50平方米的一室一厅。 3月15日，孙祥荣拿到了新房钥匙，别提多高兴了。
“这个房子确实敞亮，户型设计也不错，南北通透。新房子完全满足拎包入住的标准，地板铺好了，厨具也是新的，只要加张床和被褥，就可以住下了。 ”孙祥荣说。
记者注意到，该小区出门不远处就是地铁3号线，枣山路及周边的银液泉路、深圳路打通工程也已实现，居民出行越来越便捷。另外该项目距离李沧区第二实验小学仅一站路距离。
而最令孙祥荣欣喜的是公租房的租金非常实惠，“因为我是无房户，还带着年幼的孩子，工作也不稳定，租赁标准是的，每月不到40元，一年租金不到500元，加上600多元物业费，全年租金加物业费用才1000多元，这比我在外面租房一个月的租金还低。 ”孙祥荣说，这极大地减轻了家庭负担，让她安心照顾孩子之余，能全身心投入到自己之前做的小买卖中。她期待日子越过越好，也希望更多的人紧跟政府好政策，实现自己的住房梦。
【权威解读】 市北9个项目将于年内配租
近年来，我市高度重视住房保障工作，将解决群众住房困难问题作为改善民生、推动宜居幸福城市建设的一项重要任务抓紧、抓好、抓实，累计建成各类保障性住房26.3万套，中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。
按照国家和省的有关要求，今年我市住房保障工作重点将从往年的“抓开工”逐渐转向“抓竣工、促入住”。 2017年，我市计划实施住房保障6000套（户），其中，实物保障2000套，货币补贴4000户。截至3月底，我市已实施住房保障2000余套（户）。为确保今年市办实事任务尽快落实，我市住房保障部门将及时分解下达任务指标。尽快与各区（市）签订住房保障工作目标责任书，将6000套（户）住房保障任务进行分解：3月底前，完成住房保障2000套 （户）；6月底前，完成住房保障3000套 （户）；9月底前，完成住房保障4000套（户）；12月底前，全面完成目标任务。
此外，经过初步梳理，市北区中冶文沁园、万科紫台、和达中心城等9个项目以及李沧区新澳酒店改造项目、上臧炉房项目已达到配租条件，将于年内组织配租，具体配租时间以各区发布的配租公告为准。
15110户已签征收补偿协议
在棚户区改造方面，我市始终将棚户区改造作为改善民生的 “托底工程”。2013年-2016年，全市已启动棚户区改造13.4万户。 2017年，我市承担棚户区改造4.8万套（户），涉及71个项目，其中市南、市北、李沧三区1.7万套（户），其他区市3.1万套（户）。截至3月底，全市已签订征收补偿协议15110户，其中，货币化安置6274户，占已征收户数的42%，已完成开工建设任务8163套（户）。按照“融、补、返、免、投”（融，即向国开行、农发行申请棚户区改造专项融资贷款；补，即积极争取中央棚户区改造专项财政补贴；返，即市政府向各区返还相关市级；免，即棚户区改造项目免收相关税费；投，即市区财政每年拿出“真金白银”投入棚户区改造）的思路，市区两级财政积极筹措棚户区改造特别是货币化安置资金。
此外今年我市将对市区200万平方米非节能居住建筑实施节能改造，改善居民居住条件，提升城市环境面貌。市城乡建设委相关负责人介绍说，我市现存大量的非节能老旧民居，因其建设年代较早，普遍缺乏保温节能措施。最根本的解决办法是加装外保温。目前，市南区、市北区、李沧区、崂山区已进入项目摸底及筛选阶段，意味着我市节能保暖工程已正式启动。
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