[摘要] 进入12月，青岛二手房市场并没有随着温度的降低而变冷，反而关注度与成交量都在逐渐上升。根据网上房地产数据统计，上周（12.5~12.11）青岛市二手房一共成交1701套房源，环比小幅上涨了3.65%，总交易面积162424.1㎡，环比小幅下降9.2%。
进入12月，青岛二手房市场并没有随着温度的降低而变冷，反而关注度与成交量都在逐渐上升。根据网上房地产数据统计，上周（12.5~12.11）青岛市二手房一共成交1701套房源，环比小幅上涨了3.65%，总交易面积162424.1㎡，环比小幅下降9.2%。
从每日成交详情来看，上周青岛市二手房交易量成“波浪式”走势，起伏不定。一共有3个工作日突破“300套”大关，剩下的2日成交也在300套左右，高成交单日出现在12月8日（星期四），单日成交374套房源，到了12月10日（周六）成交陡降——仅交易了39套房源。令人惊讶的是，根据统计上周成交的二手房套均面积为95.48㎡，岁末的楼市大户型仍是成交的主力。
又到了一年一度的年尾时，今年年末二手房市场有什么特点？记者从一线市场了解到，和往年不同，今年青岛市民彻底摆脱观望情绪，看房很积极，看到了合适的房源，出手基本“不犹豫”，成交速度很快，周期也短。二手房市场成交稳定，因此房价也保持着稳中有涨的态势。在这样的大背景下，卖方也对市场比较满意，都打算在年前出手手里的房子，安心过个好年。预计今年春节前市场会一直维持“翘尾”行情，房价也会“稳”中上行。
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