[摘要] 近日发布的新报告显示，今年8月，全国首套房平均利率为4.44%，和7月持平。在监测的35个城市中，青岛首套房平均利率为4.20%、平均8.57折。
近日发布的新报告显示，今年8月，首套房平均利率为4.44%，和7月持平。在监测的35个城市中，青岛首套房平均利率为4.20%、平均8.57折。
超八成银行首套房贷有折扣
青岛有15家银行提供优惠利率
报告显示，2015年同期，优惠利率占比为56.44%，此后优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到86.09%，较上月增长了0.03%。
从首套房利率的优惠力度来看，本月533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有156家，比上月增加1家，占比29.27%。其中125家银行提供8.5折优惠利率，12家银行提供8.8折优惠利率，5家银行提供8.3折优惠利率，4家银行提供8.2折优惠利率，3家银行提供8.7折优惠利率。此外，223家银行提供9折优惠利率。
融360分析师王梦升认为，当前首套房的优惠利率基本与7月持平，不同城市的优惠力度不同，这跟各个城市的房价高低有关。融360预计，房贷优惠利率将会维持平稳状态，底部形态明显。
青岛首套房平均利率4.2% 天津低
报告显示，8月，首套房平均利率低的城市为天津、佛山、珠海、广州、青岛、北京、成都、宁波、重庆、无锡。8月，首套房平均利率天津是4.11%，佛山是4.17%，珠海是4.18%，广州是4.20%，青岛是4.20%，北京是4.21%，成都是4.25%，宁波是4.30%，重庆是4.31%，无锡是4.32%。
目前，十大城市的平均利率折扣都在微调。以天津为例，目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，2家银行提供8折优惠利率，2家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，11家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.11%。
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