[摘要] 为何这么多高端人群不约而同的选择青岛星河湾？星河湾的哪些特质使其作为岛城豪宅如此热销？为此，房天下约访了青岛星河湾营销总监张皓屹，带领我们解析星河湾热销的秘密。
星河湾自1995年创立，始终秉承苛求的理念，在上演品质奇迹，更创造销售奇迹！青岛星河湾继创下5月3亿、6月3.5亿的骄人成绩后，7月再度热销4亿，领军青岛楼市，成为青岛高净值人群的！
为何这么多高端人群不约而同的选择青岛星河湾？星河湾的哪些特质使其如此备受青睐？为此，房天下约访了青岛星河湾营销总监张皓屹，带领我们解析星河湾热销的秘密。
初见张总，亲和、内敛是给我们的印象，整洁的办公室和书桌又隐隐的透露出干练和魄力，谈到要采访，张总一开始表示并不想这么高调，但是当我们谈到青岛星河湾的优势与亮点时，张总脸上不禁流露出一丝骄傲，打开了话匣子……
舍得•用心•创新 细微之处彰显品质
“要说青岛星河湾哪里好，为什么好，还是这六个字‘舍得、用心、创新‘，这个理念是我们一贯坚持的，舍得精神更是使我们‘一直被模仿，从未被模仿成功’的原因。”张总表示，星河湾在诸多方面都能够真正的做到“舍得”；楼间距达100多米，小区园林绿化率达50%，层高高为3.9米，与其建设更多的楼座与楼层来追求利润，星河湾更追求项目品质和居住舒适度。青岛星河湾产品精益求精的建筑标准、无处不在的细节工艺、开阔的视野，无疑加深了客户对产品的认同和信赖，而且，星河湾21载专注的“非毛坯平层”在青岛亦属稀缺，其居住舒适度、品质感远超其他产品。
此外，青岛星河湾106处匠心细节，用心雕琢的建筑艺术品打动了挑剔的户群。社区内道路全部使用玄武岩，无古力井盖，大程度的减少汽车噪音；园区内青石板均从广州运来，每一块青石板都带有编号； 建设8米外飘的骑海木栈道，只为给业主美景观和休闲的环境。
扼守胶州湾潜力区位 发展可期
星河湾在择址上素来考究，青岛星河湾更是坐拥绵延海湾占据了胶州湾后一块南向瞰海地块，也是星河湾中临海而建的项目，张总表示，自然资源是不可再生并且不可复制的，它不像商圈一样可以转移，可以重建，所以拥有的自然资源才是一个项目有潜力与价值之处。提到胶州湾的发展，张总也是很有信心，“青岛市区开发已趋于饱和，在完成了城市空间的“东扩”、“西进”之后，“北上”环胶州湾发展就成为了拓展城市发展的必然选择；胶州湾以生态保护为核心，借鉴日本东京湾和美国旧金山湾等地区发展的经验，无论从环境整治还是政策支持等方面，环胶州湾区域规划发展都是指日可待的。”
正如张总所说，像现在的市政府区域，麦岛区域，这些些曾经不被青岛人看好的土地，现在却风光无限。随着政府的扶持规划，片区的飞速发展，许多死盘变活盘，活盘变日光盘，作为地块时你瞧不上它，如今成了身价不菲的房子，你却买不起它，这就是买房的真实写照。
胶州湾，青岛下一个百年辉煌的发源地，从白沙河入海口开始，无论向东还是向西一座座现代化的高楼拔地而起。随着快速的城市化，胶州湾沿线土地资源也越发紧张，土地增值势在必行！星河湾扼守胶州湾咽喉要道，抢占青岛下一个辉煌的发源地。
16年在诸多利好政策刺激下，楼市可以说是迎来“量价齐升”一片红火，目前楼市的金九银十也即将到来，对于购房者的建议，张总则说“没有合适的时机只有适合你的房子，买房子还是要看喜不喜欢，如果看到自己心仪的房子，也具备买房的能力，还是建议尽早出手。“
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