[摘要] 市国土资源房管局接连发布两则公告,涉及4宗城镇住宅地块,全部位于城阳区。
近日，市国土资源房管局接连发布两则土地出让公告，涉及4宗城镇住宅地块，全部位于城阳区。 4宗地块总面积6.67万平方米，其中位于城阳街道的A、B两宗地块总面积就超6.3万平方米。
其中，A地块位于城阳街道瑞阳路以北、规划经三路以东，土地面积2.3万平方米，规划建筑面积45982平方米，拍卖起始价为1114元/平方米，竞买保证金1050万元。 B地块位于城阳区城阳街道瑞阳路以北、规划经三路以西，土地面积4.06万平方米，规划建筑面积8.12万平方米，拍卖起始价为1122元/平方米，竞买保证金1850万元。
综合来看，两宗地块彼此相邻，区位优势明显。商业方面，临近的天安数码城是城阳区大的城市综合体，规划有商务办公、购物休闲及居住等，韩国驻青岛总领事馆入驻其中，将在此打造中韩创新企业生态圈。教育方面，根据新规划，城阳街道未来将新建9所幼儿园（共计102班），3所小学，1所初中，2所九年一贯制学校，1所高中。医疗方面，将建设400床位的综合医院一处。交通方面，城阳有轨电车途经这两幅地块北侧。目前这一区域周边居住氛围浓厚，坐落有海都花园、都霖美景、怡源居等数个成熟的居住社区，二手房价在6500元/平方米上下。
此次出让的另外两宗地块C、D地块位于城阳区夏庄街道，土地面积较小，两幅地块总面积才4亩半，属于少有的“袖珍版”地块。其中，C地块位于城阳区夏庄街道黑龙江路以西，土地面积2167.32平方米，规划建筑面积2600.78平方米，拍卖起始价为1487元/平方米，竞买保证金380万元。D地块位于城阳区夏庄街道黑龙江路以西，土地面积797平方米，规划建筑面积956.4平方米，拍卖起始价为1485元/平方米，竞买保证金140万元。据了解，地块所处的夏庄街道已开发有众多大体量住宅项目，二手房价在7000元/平方米左右。
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