[摘要] 随着西海岸不断发展，其地价房价也是顺势飙涨，作为占据黄岛传统商圈中心位置的两大楼盘，晶城和绿岛印象·欣苑可谓硬件优势充足。当然，作为相隔仅791米的两大新盘项目，竞争也可谓十分激烈，到底谁家性价比更高，购房者可以参考下面这几项标准。
随着西海岸不断发展，其地价房价也是顺势飙涨，作为占据黄岛传统商圈中心位置的两大楼盘，晶城和绿岛印象·欣苑可谓硬件优势充足。当然，作为相隔仅791米的两大新盘项目，竞争也可谓十分激烈，到底谁家性价比更高，购房者可以参考下面这几项标准。
新动态播报：晶城五期现房清盘，目前还有90多平大套二、90多平小套三、110平左右的套三和132平套四在售，均价8700-9000元/平。房源集中在5、7号楼，为开发区4中教育地产，剩余100多套房源。现房在售，暂无优惠。
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晶城沙盘图
晶城项目共10栋楼，9栋高层（28-33层不等），一栋6层电梯洋房。小区规划有地上地下的停车位，总共有1195个，容积率2.48，绿化率36%。项目总户数约1300余户，今年冬天已经开始供暖，入住400户左右。
新动态播报：绿岛印象·欣苑主推1号楼，两梯四户，户型为91平两居室和117平三居室。均价8000元，套三10层以上，户型价格约8300元/平，首套房首付3成，二套房4成。支持公积金贷款。另外，目前通过房天下渠道购房，可领9000元。
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绿岛印象·欣苑效果图
绿岛印象·欣苑规划总用地面积11166.84平米，总建筑面积43036.42平米，由两栋26层和28层的高层住宅及部分底商组成，住宅总套数316户，建筑密度不大于22.1，绿化率接近40%，容积率2.98。预计2016年2月交房，目前准现房销售，处于清盘阶段，因此价格每平优惠200元，均价8000元/平。
晶城和绿岛印象·欣苑都地处黄岛香江路商圈，周边配套相差不大，两盘相距仅791米，但是价格就目前情况来看，相差竟达1000元/平，个中原因需要购房者慎重斟酌。
两盘区位示意图
晶城实景图
绿岛印象·欣苑实景图
项目优劣解析：因为相距较近，周边配套属于资源共享型。另外，两个项目都针对刚需客群，配套教育资源可能比较重要，刚好晶城和绿岛印象·欣苑都宣称开发区四中教育地产，配套资源可比性较低。
其他方面对比来看，晶城项目优势在于现房销售，今年已经开始供暖并有400多户入住，购房者可以详细了解小区环境、房屋质量以及物业服务等各方面。绿岛印象·欣苑与晶城对比来看，虽然输在期房上，但价格优势明显，而且预计2016年2月交房，属于准现房，再加上项目一期已经入住，购房者可以根据一期业主的反馈信息了解项目是否值得入手。
购房者除了看重配套、环境等项目因素，户型也是一大关键点，毕竟一套房可能会住一辈子，户型好坏直接关系到居住者的身心健康。
晶城三居室户型图
户型点评：三室两厅两卫109平米户型，主卧和客厅向阳，全明户型保证房子的通风和采光效果良好；主卫在主次卧之间，餐厅与厨房相邻，生活方便，次卫在书房或者客房旁边，生活方便的同时，私密性也挺好；好的是各个卧室都有独立的飘窗，客厅连着大阳台，居住舒适度较高。缺点也很明显，这个面积这种布局一定要很紧凑，可能不会有浪费空间的问题，但玄关处的3、4平米空间还是稍显浪费。
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绿岛印象·欣苑户型图
户型点评：这是绿岛印象·欣苑三居室户型，全明户型，主卧和客厅向阳，保证房子的通风和采光效果；卫生间与厨房相邻，方便布置水电线路；厨房与餐厅相邻，方便生活；主卧有独立卫生间，私密性良好。但是，户型缺点也比较明显，狭长的的玄关走廊算是空间浪费；房子没有阳台也算一大遗憾；客厅面积过大，北向卧室面积太小，居住舒适度稍低。
比较来看，晶城三居室户型要优于绿岛印象·欣苑的三居室，不管从空间利用率还是飘窗、阳台等户型布置来看，都是晶城的三居室居住舒适度更高一点。但绿岛印象·欣苑毕竟价格占优势，购房者可以多方面考量再做决定。
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