[摘要] 2015年青岛楼市是否实现回暖?房企销售业绩是否奋起直追?“2015青岛楼市白皮书系列——房企篇”权威发布,结合2015年全市在售楼盘的实际销售数据,用数据还原真相,独家为您揭晓全市房企销售金额十强、销售面积、个盘销售金额、销售套数等多个TOP10榜单(备注:所有数据统计截止2015年12月31日,不包括保障房项目)。
2015年青岛楼市是否实现回暖?房企销售业绩是否奋起直追?“2015青岛楼市白皮书系列——房企篇”权威发布,结合2015年全市在售楼盘的实际销售数据,用数据还原真相,为您揭晓全市房企销售金额十强、销售面积、个盘销售金额、销售套数等多个10榜单(备注:所有数据统计截止2015年12月31日,不包括保障房项目)。
数据来源:青岛网上房地产
2015青岛房企成交金额10
据房天下数据监控中心统计数据显示,地产大鳄万科以49.96亿元的成交金额在销售金额榜中独占鳌头,海尔地产销售45.81亿位居第二,保利地产以39.26亿元的销售总金额落座第三把交椅。海信、鲁商、万达、和达、银盛泰、和记黄埔、世茂分列榜单4-10位。
2015年的青岛,房地产市场销售情况可圈可点。2015年上半年万科销售总金额仅为14.76亿,仅仅在半年之后却有了将近35亿的巨幅攀升。相比2014年的41.16亿元也增长了约8.8亿。这其中,央行连续双降、营业税改、公积金首付比例调整等政策红利刺激市场的作用不能忽略。但是,更应关注的是万科地产大规模布局青岛的数量优势,因为在单盘销售体系中,万科地产进入前十的仅有售出1255套的万科生态城一处楼盘。
保利地产在2015年的销售总金额是39.26亿元,虽然2015年保利地产在青岛操控的多个项目,诸如保利百合花园、保利里院里等都属于尾盘出售。但是长期具有吸金能力的保利海上罗兰势头强劲。而且保利布局在崂山、市北、李沧的项目中央公园、叶公馆以及茉莉公馆等几个项目都取得了较好的销售业绩,2015年的保利布局来看仍然乐观。
海尔地产在2015年销售总金额榜单中排名第二。同时,海信地产携手银盛泰俨然强势杀入榜单,显示出了青岛本土地产企业的强势耀眼。海尔各大盘凭借楼市东风遍地开花,各大节日活动也做的风生水起,2015年销售总金额达到了45.81亿元。其中仅海尔鼎世华府就成交1371套,在2015年单盘销售统计数据中排名第二位。营销手段上各大楼盘联动,活动不断,不仅饱吸眼球,而且大力带动了上半年的整体销量。而海信在2015年以37.94亿元的销售成绩排名第三,银盛泰则以19.34亿元位居第八位。海信的活动和房企本身的营销策略在一定程度上谋和,海信的营销重头戏往往集中在楼市销售旺季。银盛泰也经常借助利好政策利好伺机而动,有效地抓准市场销售节点推盘。
值得注意的是,青岛本土另一品牌和达以1567套、23.35亿元的销售业绩首次进入榜单。新都心麦凯乐商业商业,以及即将通行的地铁3号线,都助涨了和达中心城项目的关注度;另外,在2015年房企正想割据的世园板块,和达也插了一脚,项目和达璟城2015年销售729套,去化8.18万平,回笼资金7.77亿元。
2015青岛房企成交面积10
据房天下数据监控中心统计数据显示,青岛万科2015年去化面积多达52.92万平方米,海尔去化46.99万平方米位居第二,万达、保利、银盛泰、海信、鲁商、和达、世茂、绿城分列房企去化榜单3-10位。
2015青岛房企成交套数
据房天下数据监控中心统计数据显示,青岛万科2015年销售房源5413套,也是一家销售超过5000套的企业,万科从各方面奠定了自己青岛一哥的地位。海尔、万达、保利、银盛泰、海信、鲁商、和达、中南、世茂分列房企去化榜单2-10位。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。