[摘要] 买房时“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”这句俗语还是很受用的。在青岛房地产行业激烈的市场竞争下，各大开发商总是花样百出，“创新”出多种“新经典户型”，网络上种种高深论断也常让购房者在选户型时无所适从。
买房时“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”这句俗语还是很受用的。在青岛房地产行业激烈的市场竞争下，各大开发商总是花样百出，“创新”出多种“新经典户型”，网络上种种高深论断也常让购房者在选户型时无所适从。
在青岛这“”的地方，买房套内面积的利用率就显得尤为重要。那么青岛怎样的户型浪费面积呢？如何才能挑选到实用率高的好户型？
青岛浪费面积的户型有哪些？
1、 走廊过长，没有和客厅、餐厅等实用功能区域合并
青岛某户型走廊的宽度有限且过于狭长，定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，又会造成客厅面积狭小。
青岛某楼盘的户型，实在不敢恭维，98平米三室两厅一厨一卫，这使用率看起来那是相当高啊。但是，您仔细看下户型图，户型中间那一大片空地干嘛用的，与卧室、客厅面积相当，跳广场舞吗？空出来的地都是钱啊！
3、卧室面积过大（超过20平方米）
卧室是家庭中比较私密的地方，也是为重要的房间之一。太大的卧室难以营造温馨感，不适宜休息，又浪费面积。
4、实际得房率低（低于75%），公摊面积过大
公摊面积也是购房要考虑的重要方面。公摊面积过大，不仅得房率低，也造成了资金的浪费，在购房时要看准公摊面积是否符合要求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
