[摘要] 近这几天，随着青岛的天气逐渐转凉，供暖问题就成了岛城市民非常关心的热门话题，像青岛的供暖时间、青岛今年的供暖费用等等。其中青岛新房供暖都会出现哪些问题，是当下买房者和即将入驻新房的人重点关注的大问题，下面小编盘点一下之前青岛供暖出现的一些问题，今年供暖季大家要当心。
近这几天，随着青岛的天气逐渐转凉，供暖问题就成了岛城市民非常关心的热门话题，像青岛的供暖时间、青岛今年的供暖费用等等。其中青岛新房供暖都会出现哪些问题，是当下买房者和即将入驻新房的人重点关注的大问题，下面小编盘点一下之前青岛供暖出现的一些问题，今年供暖季大家要当心。
问题一：入住率不到60%不给供暖
世茂·诺沙湾某业主发帖
上图讲的是世茂诺沙湾14426元/平方米[黄岛]世茂诺沙湾321套在售由于入住率不到60%取消冬天供暖，结果引来很多业主的抱怨和不满，纷纷联合起来讨伐开发商。但是小编想说的是，根据2015年青岛新颁布《青岛市供热条例》第二十五条，“申请安装供热设施户数达到单元总户数的60%”，供热单位应当安装供热设施并供热”，因此，上述开发商行为是可以理解的。
问题二：供水温度不达标 开发商当甩手掌柜
2014年冬季供暖的时候，一位业主吐槽自己家的，遇到地暖不热问题，次卧刚刚15度，客厅高温度17度。整个小区的同样的供水温度有的达标有的不达标。也有很多业主家温度很低。面对这种问题，业主多次投诉，开发商迫于无奈将地板撬开坚持说没有质量问题，遇上这样的开发商小编也是跪了。
问题三：半夜停止供暖 早上恢复供暖
某业主吐槽供暖断断续续
上述帖子讲的是某楼盘业主由于晚上睡觉晚，偶尔发现自己家房屋供暖断断续续，每天晚上11点之后就停了，半夜起来看看也是停的，但是早上起来又恢复正常供暖，这样断断续续的供暖使得家里的温度一直都上不去，因此在供暖季，大家要多留心一下家中的供暖情况。
解决了青岛新房供暖会出现的一些问题外，小编再来讲一下岛城市民关注的另一个话题：青岛今冬采暖期是何时？供热费多少钱？
根据《青岛市供热条例》第三十一条规定，青岛采暖期为每年的11月16日至次年的4月5日，供热天数为141天。
价格方面，今年冬天青岛的供热价格依旧保持不变，每平方米使用面积仍为30.40元。其中，房产证上载明使用面积的，按房产证载明的使用面积计费；房产证没有载明使用面积的，统一按建筑面积的75%折算。
山东17市供热信息一览
青岛供热费与同水平城市相比
据上图，青岛市的实际供热价格在全省17市中位列第14位（从高到低排序），折算成使用面积、供热天数141天后（暂未考虑我市供热标准高于其他城市和多出的供热天数的气温因素），我市现行供热价格比全省高的市低近四分之一。那青岛和同水平的城市相比，青岛市的实际供热价格在5大城市中位列4位（从高到低排序），比较亲民。
眼看着还有半个多月的时间家家就要供暖了，那供暖前以及供暖过程中的一些常识，你都了解清楚了吗，下面小编给大家普及一下。
常识一：暖气片漏水咋办？
如果是排气阀漏水，要立即用毛巾等物品将其堵上，并用筷子把漏水处堵死，然后请专业人员维修，已实行分户控制的要尽快关闭阀门。
如果是管道连接处漏水，要用毛巾或抹布将管道轻轻缠上，然后立即拨打所在区域的供热分公司或换热站的维修电话，请专业人员维修，不要自行处理，因为一旦处理不好，连接处断开将会造成巨大的损失。
常识二：暖气片外边不能加罩
给暖气片加罩，这样会影响热的传导、对流和辐射，从而影响供热效果。另外，暖气片加罩后不利于及时发现出现的故障，不利于及时检查维修。
常识三：暖气片中的水不能用来洗脸洗脚
暖气管道里的水都是做过防腐处理的软化水，加了化学试剂，成本造价高，用户如放掉循环水，系统就必须加入软化水补充，势必造成浪费，而且，如果使用这种软化水淋浴，还会对身体有害。
常识四：暖气片使用前需要打扫
供热前，市民好对暖气片进行一次卫生大扫除，不但要将暖气片的周围和表面清理干净，也要将暖气片中间的缝隙清理干净。
一般情况下，暖气片加热后，上面的灰尘会随着温度的上升上浮，也就是说，供暖后，暖气片上的灰尘加热后，会漂浮在空中，增加空气中的灰尘含量，这样非常不利于人们的身体健康。
常识五：排气阀上不能悬挂物品？
暖气片手动排气阀一般是由黄铜铸造加工而成，脆性大，如果在上面挂物品，极易压断阀体，造成跑水事故，所以暖气片手动排气阀上不能悬挂物品。
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