[摘要] 据青岛房天下数据监控中心统计,截至11月2日,2015年11月青岛楼市预计将有27个项目开盘或加推,环比10月21盘推盘量上涨28.5%。伴随个人首套房低首付比例降至25%、执行85折利率银行增至4家、央行降准降息等利好不断涌现,11月青岛推盘量上行,楼市回暖明显。
据青岛房天下数据监控中心统计,截至11月2日,2015年11月青岛楼市预计将有27个项目开盘或加推,环比10月21盘推盘量上涨28.5%。伴随个人首套房低首付比例降至25%、执行85折利率银行增至4家、央行降准降息等利好不断涌现,11月青岛推盘量上行,楼市回暖明显。
从青岛楼市开盘走势图来看,上半年入市推盘曲线一路攀升,至6月份供应量出现一轮小高峰,达到46个项目。下半年在9月份达到2015年1月-11月推盘高峰,达48个项目。10月份达到下半年新低,仅21盘开盘或加推。而11月份预开27盘,同比上涨22.7%。
2015年11月青岛住宅推盘各片区占比
从区县分布来看,城阳区和市北区以6盘推盘量并列,与10月份相比,市北区环比上涨200%,城阳区环比上涨50%;李沧区5盘入市,与上月持平;黄岛区和崂山区均有2盘入市,其中黄岛区与10月份推盘量持平,而崂山区却环比下跌50%;即墨市和莱西市分别有3盘和1盘入市,一改上月入市空白。
据青岛房天下数据监控中心统计,截至11月2日,11月预计开盘加推的27个项目中,纯新盘16席占比59%,环比10月份上涨4%。城阳区和市北区分别有2盘纯新盘入市,李沧和崂山分别有2盘纯新盘入市,而黄岛、即墨、胶州、莱西分别有1盘纯新盘入市,11月份青岛楼市纯新盘占据 “大半边天"。相对于10月份来说,11月老盘推盘数量增加了6盘,由此可见,金九银十之后,楼市推盘热度依旧不减。
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