[摘要] 10月13日,位于城阳街道江家庄社区的一幅纯住宅用地走上拍卖席,青岛银盛泰房地产有限公司以楼面地价1375元/平方米、总价8188.0425万元的底价摘得该地块。这是银盛泰继10月10日以近1.4亿元的总价拿下黄岛区一幅城镇住宅用地之后,在“银十”第二次拿地。而据知情人士透露,银盛泰正在积极筹备上市,需要大量储备土地。
10月13日，位于城阳街道江家庄社区的一幅纯住宅用地走上拍卖席，青岛银盛泰房地产有限公司以楼面地价1375元/平方米、总价8188.0425万元的底价摘得该地块。这是银盛泰继10月10日以近1.4亿元的总价拿下黄岛区一幅城镇住宅用地之后，在“银十”第二次拿地。而据知情人士透露，银盛泰正在积极筹备上市，需要大量储备土地。
根据拍卖公告，编号为 QDC?YP-2015-7-1的地块位于城阳区城阳街道江家庄社区，为城镇住宅用地，土地总面积33083平方米，规划建筑总面积59549.4平方米，容积 率>1.0≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限70年，拍卖起始价1375元/平方米，竞买保证金为8188万元。
从地理位置上来看，江家庄社区位于城阳街道的东部，东邻西田村社区，西靠青银高速公路，南连大北曲后社区，北接仲村社区。紧邻瑞阳路、正阳路，附近分布有905路环线、909路环线、913路区间、926路、901路、902路区间、903路等多路公交站点，交通便利。周边分布有美琪幼儿园、田村小学、佳好嘉超市、城阳街道西田卫生室、民康大药房、林晖商务宾馆等多处便民配套。此外，地块距离正阳路核心商圈不足2公里，还可共享商圈内城阳利群、红星美凯龙、家佳源超市等大型商超的配套利好。地块周边早年开发的成熟住宅区林立，为人熟知的有御景尚都、青特城、青特赫府、华鹏馨苑等，形成了良好的居住氛围。另外，地块周边还分布有天安数码城、龙湖悠山郡、青特赫山等多个新建项目。目前，区域内新建住宅价格在7000元~9000元/平方米不等。(青岛财经日报/青岛财经网记者 陈璐)
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