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首发:8月百城住宅均价排行榜出炉 青岛再次跌破9字头

房天下房天下  作者:木子草青   2015-08-31 18:50

[摘要] 2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点,已连续上涨4个月。不过,青岛房价并没有继续画出上扬的曲线,青岛8月新建住宅平均价格为8978元/平,环比下跌0.73%。青岛房价在涨了两个月之后,又再次跌破9字头。

房天下产业网讯:中指研究院8月31发布《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点,已连续上涨4个月。

8月百城住宅均价排行榜出炉

青岛房价走势图

不过,青岛房价并没有继续画出上扬的曲线,青岛8月新建住宅平均价格为8978元/平,环比下跌0.73%。青岛房价在涨了两个月之后,又再次跌破9字头。

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,49个城市环比下跌。

2015年8月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

8月百城住宅均价排行榜出炉

8月百城住宅均价排行榜出炉

8月百城住宅均价排行榜出炉

2015年8月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个,其中涨幅在1.00%以上的城市有14个,较上月增加1个;本月价格环比下跌的城市数量减少4个,其中跌幅在1.00%以上的城市有7个,较上月减少10个。同比来看,100个城市(新建)住宅均价在经历连续十个月同比下跌后,于本月止跌,上涨0.15%。综合来看,百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7046元/平方米,环比上涨0.76%,同比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19962元/平方米,环比上涨1.95%,涨幅较上月扩大0.80个百分点;同比上涨3.83%,涨幅较上月扩大2.53个百分点。

在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。政策方面,8月26日央行再次降息降准,今年以来央行已三次全面降准四次降息,此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求;供应方面,房企制定少量缓推的推盘策略,为“金九”旺季提前热身,重点城市供应量平稳释放;库存方面,供需两端表现均衡,库存压力继续释放。展望未来,本月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计下月至年底楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至。价格方面,目前楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。

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