[摘要] 目前市场上的品牌房企和品质楼盘越来越多，但不管在哪个城市，楼市的“杂音”从未间断过。许多房企为了加速去库存，可谓是绞尽脑汁，开盘加推各种“擦边球”，比如“ ”、“ 地产”、“配套齐全”“赠送面积”等等，一旦中招，购房者只能有苦往心里憋。
目前市场上的品牌房企和品质楼盘越来越多，但不管在哪个城市，楼市的“杂音”从未间断过。许多房企为了加速去库存，可谓是绞尽脑汁，开盘加推各种“擦边球”，比如“”、“地产”、“配套齐全”“赠送面积”等等，一旦中招，购房者只能有苦往心里憋。
虽然开发商们有“张良计”，但购房者们也有“过墙梯”。自房天下点评楼盘的神级功能开启，说真话的小伙伴越来越多，青岛楼盘几乎全部中招，无一躲过网友的法眼，再强大开发商也阻挡不了网友点评的脚步！
并且说句实在话，有些问题，还是购房者们看得清看得透。他们往往能站在更全面的角度去评价一个楼盘，他们关心的问题也往往是极具针对性，也极其现实。打开楼盘点评列表就会发现，各种犀利评论层出不穷，再给购房者们敲响警钟的同时，也应引起各开发商更深层次的思考。
关于 地产问题
为了孩子的未来，不让孩子输在起跑线上，家长们可谓绞尽脑汁， 地产就在这愈演愈烈的 资源“争夺战”中脱颖而出，不断受到家长热捧，楼市大佬也火眼金睛地抓住这棵“摇钱树”，纷纷打出“地产”的招牌吸金。然而······这些楼盘真的就是 地产吗？
关于服务质量问题
都说顾客就是“上帝”，顾客来了要主动和顾客交流，但现在社会怎么角色颠倒了，售楼的人成了“上帝”，摆出一副高高在上的姿态，让购房者望而却步······
关于开发商问题
这个不方便多说，看看网友们的评论来感受一下网友们沉重的心情吧·······
吐槽价格问题
不少网友反映，现在的售楼小姐在没开盘之前一直嚷嚷着说将会有个“惊喜价”，而当售价公布之后，却只剩“惊”而没有“喜”。更有网友抱怨说“就好像被陌陌认识的女人带进了黑酒吧的感觉”······
作为购房者的你，上面这些情况可能已经遇到过，又或者没有遇到，但不管怎么说，对于准备出手买房的都是一种提醒。当然在“坑爹垃圾盘”遭人肉被网友吐槽的同时，相反，一些服务好质量优的楼盘也慢慢浮出市面，被购房者们挂在嘴边，口口相传。
海尔时代广场国悦公馆位于市北重庆路，周边生活设施齐全， 口交通方便，在加上小区配套环境 好，价格在市北一带和周边楼盘都持平，没有过分 ，受到购房者的一致好评。
新动态：海尔时代广场·国悦公馆1#、2#小高层2015年6月27日开盘，共159套，户型80-118㎡套二套三，均价13000元/平米，总价低88万起。交5000享97折优惠。
泰成玲珑郡21206元/平方米[市北]泰成玲珑郡46套在售处于青岛房地产市场热的新市北板块，那交通配套就不用担心了，值得一提的是，泰成玲珑郡的公摊很低，才百分之十九，一般楼盘都百分之二十多。
新动态：泰成玲珑郡21206元/平方米[市北]泰成玲珑郡46套在售二期花漾里已于2015年6月6日开盘，首推4#、10#号楼，总户数约140套左右。二期户型为86-143平，均为18层的瞰景小高层，两梯四户，公摊19%左右。二期均价11500元/平米，首付八万起，交6000元可享97折优惠。
中铁华胥美邦12092元/平方米[城阳]中铁华胥美邦120套在售
中铁华胥美邦12092元/平方米[城阳]中铁华胥美邦120套在售项目位于青岛市湘潭路9号，既属于李村商圈又属于城阳商圈，并且 。后期的 规划更是给其锦上添花，后期 空间会很大。
新动态：中铁华胥美邦12092元/平方米[城阳]中铁华胥美邦120套在售现主推四期中铁爱me城现房19#楼，均价6800元/平，户型面积是55-128平，其中主力户型为80-90平套二，总价38万起，均为准现房，预计2015年底交房。项目推出7套特价房，均是一口价，先到先得。项目首付5万起，团购优惠6000抵97折。
万达·维多利亚湾位于西海岸东端，周边环境 棒，经胶州湾海底隧道约10即可抵达青岛市区，购房者 看好其前景，另外为万达的项目，物业值得信赖。
新动态：万达维多利亚湾C地块开启 ， 金20000元整， 即享受一个点的 优惠，否则开盘无此优惠。三期剑桥郡预计将在8月中旬首开，目前地标性建筑31号楼“未来塔”在售，均价6800元/㎡。开盘认购交1.5万元，按照户型面积和总价，高可抵10万元房款。
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