[摘要] 当70后、80后们都已经结婚生子，以往不少人眼中还是孩子的90后们，开始逐渐走向社会。毕业生踏入社会的同时，房子这个话题开始成为他们关注的热点，甚至其中一部分人已经率先出手，“领完毕业证再拿房产证”，悄然成为楼市的一道新风景。
当70后、80后们都已经结婚生子，以往不少人眼中还是孩子的90后们，开始逐渐走向社会。毕业生踏入社会的同时，房子这个话题开始成为他们关注的热点，甚至其中一部分人已经率先出手，“领完毕业证再拿房产证”，悄然成为楼市的一道新风景。
与此同时，买房风也渐渐吹进了大学校园。据调查显示，南京多所高校都涌现出了一批“有房族”，在父母的资助下拿到了他们人生的套房。
这是一个不可否认的事实：90后正在逐渐成为楼市购房的新生力量。
大学没毕业就成有房一族
在调查中发现，不但今年参加工作的一部分90后已经或正计划成为“有房族“，连一些尚未毕业的90后大学生们都已经“抢跑”买房了。
据南京大学金陵学院的陈同学介绍，2008年她刚来南京上大学，老爸就在仙林给她买了一套房，“他们觉得反正我要留在南京发展，房价又一直在涨，晚买不如早买，而且他了解过了，在南京买房超过60平方米的话，就可以落户口了。老爸说，就算我结婚后不住这套房，还可以留给他们退休了来南京时住。”
南京邮电大学自动化专业的张同学今年9月也要上大四，据他介绍，他们班一共有39人，不是1989年就是1990年的，买房的大概有5个左右，占比12.8%。“一般都是家里买的，有的是家里全款付清，有的是父母首付，自己还贷。”
蕾是南京大学新传媒系2008届的学生，她说他们班里目前还没有同学买房，不过关于房子的话题，同学们平时也会讨论，认为房价还会继续涨下去，如果有条件的话先买房肯定没坏处。
90后大多属于“被动购房”
对于90后买房的现象，一些楼盘的销售负责人已经感受到了这一微妙的变化，尤其是一些价格和户型适中的楼盘。从之前的销售统计来看，东郊小镇购买客群都是年轻人，90后买房的约占5%，多为投资性质。
“在我们一期房源的销售中，确实存在父母为在校大学生提前置业的现象，比例占到5—10%”，某楼盘营销总监表示，其中一次性付款和父母帮助贷款按揭的比例对半开。
“在我们的成交客户中，90后客户占了大概10%，这里面外地人为在宁的孩子购房的比例占到70%，还有30%是本地人为孩子购房。而且，购房基本上都是父母出资，80%的90后购房都是一次性付款。”某案场经理表示，这主要是因为孩子还在读书不能贷款，而父母又是外地户口无法贷款买房。
据调查显示，大部分90后购房的主动性并不强。东南大学社会学副教授龙书琴就表示，90后大学生基本上还没有感受到社会的压力，很多人会觉得买房离他们还比较遥远，因为90后还年轻，大的也不过23岁，还有很长一段时间去进行财富积累，因此90后要成为购房主力军还需要一定时间。
虽未谈婚论嫁，但临近毕业或已经工作的90后，同样开始面临房子问题。涉世未深的90后如何能负担得起如此高的房价呢？在笔者采访的30位90后中，有22位是所有购房资金都由父母提供，占比74%，仅有1位表示买房得靠自己，已经做小生意的他已经存了一小笔钱，可以付个总价40万左右的房源的首付。
90后面对的购房压力，比很多人想象得要更大。没有经济积累的90后，要购房只能依靠父母支持。因此，对于多数90后而言，不管按揭还是全款买房，基本都是父母埋单。
对于贷款购房，90后要么并不能完全负担贷款的压力，要么出于对生活质量的考虑干脆放弃购房的念头。
调查显示，大部分90后在当前的房价下，并不能负担起房贷的压力，因此购房的主动性并不强，基本上购房的90后都是在家庭的催促和帮助下购房，父母一般要负担大部分的房贷。
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