[摘要] 新房帮自问世以来，一直以精准、快速成交闻名业内，也因此受到岛城各大项目置业顾问的广泛认可。然而，在快速成交的背后，也有很多成交并非一朝一夕达成的。每一通400电话转接，每一次客户咨询，也许就是一个潜在客户，它需要你对客户精心长久的呵护，需要你去攒积分推上榜首，客户才能更迅速的送上门。
新房帮自问世以来，一直以精准、快速成交闻名业内，也因此受到岛城各大项目置业顾问的广泛认可。然而，在快速成交的背后，也有很多成交并非一朝一夕达成的。每一通400电话转接，每一次客户咨询，也许就是一个潜在客户，它需要你对客户精心长久的呵护，需要你去攒积分推上榜首，客户才能更迅速的送上门。
“又成交了一个新房帮的！”“我又成交新房帮客户了！”在上周五、周六连续两天小编都收到同一个置业顾问传来的成交捷报，没错，就是通过新房帮两天卖两套，她就是帮女郎，和达城上城置业顾问施莎莎（400-890-0000转260190）。
和达城上城置业顾问施莎莎（400-890-0000转260190）
“这个客户维护很长时间了”施莎莎说，去年客户通过新房帮与自己聊天，后来留下了电话之后，就一直保持联系。由于客户在天津，属于异地客户，一直在网上关注和达城上城项目。“客户非常喜欢我们的户型，关注了将近一年了，这期间我们也一直保持联系。直到4月21号，客户来青岛上我们项目来看了一次，22号又来看了一次，对整个项目的配套包括地段都很满意，回去之后，24号就让姐姐上项目定的。”
据介绍，这位客户经济实力也比较雄厚，终全款买了和达城上城一套88㎡总价约149万的房子。
上海客户：政策利好入手202万套三
“客户是去年8月份关注我们项目的，通过房天下直接拨打我的400电话找我的。但是当时有限购政策牵制，再加上客户个人工作调动等原因，客户一直在纠结。后来限购政策取消，客户工作地点稳定，才终于下决心买房子。”
施莎莎说，在客户犹豫不决的时候，自己一直向朋友一样与他们交流沟通，给客户留下了比较好的印象。“上周六客户来我们项目就直接找我买了一套124㎡套三，总价约202万。”
异地客户用心维系 成交并非朝夕之功
小编发现，在施莎莎多次新房帮成交案例中，尤其以异地客户居多。在谈及自己与异地客户维系的经验时，施莎莎表示“异地客户由于地域限制，通常从联系到来访成交的过程会比较漫长。在通过新房帮建立联系之后，一定要注意经常与客户保持交流，也不一定都是聊房子的事情，可以把这些潜在客户当成朋友去相处对待，目的是让他们记住我，以后来项目买房子就会再找我。”
施莎莎上周连续两单成交，看似容易的背后，其实是她花费了很长的时间去沟通和维系的结果。之前有不少置业顾问反应，通过新房帮联系或者到访的客户，终来了案场又去找别的人成交了，其实就是沟通和维系不到位导致的结果。
新房帮作为搭建买卖双方的桥梁，只能起到媒介的作用，不管是本地客户还是异地客户，后的成交还是需要置业顾问用心、耐心去付出才能收获的。所以，与其羡慕别人业绩好，还不如抓紧时间用起新房帮，坚持使用，用心对待，成交就是这么简单。
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