[摘要] 近日，记者在中山路上几家银行发现，与二套房首付同时松绑的还有首套房利率，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行和交通银行低可以低至9折，与3月份相比，可谓有所松动。
目前，岛城大部分银行已经实现新政落地，利率开始“低头”，首套房贷款利率多数开始有9折优惠。
近日，记者在中山路上几家银行发现，与二套房首付同时松绑的还有首套房利率，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行和交通银行低可以低至9折，与3月份相比，可谓有所松动。
不过，如果想觅得低于9折可能非常困难。“一般能拿到低于这个折扣的客户，本身需要在银行存有大笔存款才能申请”，一银行业人士对记者表示，由于降息的原因，银行做房贷业务并不比其余商业贷款赚钱，因此很难再下调房贷利率。 “尤其是公积金贷款，做一笔亏一笔，银行是不愿意做的，但部分大楼盘由于稳定的长期合作关系也可以使用公积金贷款。 ”
目前，岛城多数银行执行二套房新政，而交行、中行、农行、邮储都还没变化。 “依然没收到总行的通知要变更，信贷部的人正在放假，可能清明节后不久会按照四成执行。 ”农业银行客服人员接受记者致电时表示，建议记者可以暂缓与楼盘签约，等待银行新的通知。
新闻提醒 还清贷款变成首套房更实惠
有行内人士支招，目前虽然二套房可以实现四成首付，但由于利率优惠不及首套房，可以按照原有的“还清贷款可算作首套房”的政策来“绕道”变相成为首次置业。只要结清贷款还能以首套房三成首付来申请公积金贷款，利率相当于打7折，购房更为实惠。
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