[摘要] 如今，共有产权住房试点正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石这6个城市推进，虽然绵阳未被列入试点城市，但在“民间”的关注度正持续上升。市民对共有产权房持何种观点？7月2日，记者随机采访市民。
“如果是我，肯定愿意。”袁媛语气很肯定。27岁的袁媛在绵阳城区的一家企业上班，月收入2000多元，每月的房租加上生活费等其他开销，让她成为名符其实的“月光族”，在听说了“共有产权住房”这个新名词后，她跃跃欲试。
如今，共有产权住房试点正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石这6个城市推进，虽然绵阳未被列入试点城市，但在“民间”的关注度正持续上升。市民对共有产权房持何种观点？7月2日，记者随机采访市民。
25岁的高露是重庆人，大学毕业后选择在绵阳定居。因为不想“啃老”，决定自己攒钱买房。不过，工作近一年了，首付款仍遥遥无期。“每个月房租都要交一大笔，再买点衣服、护肤品，基本就‘月光’了。”
高露与袁媛的情况类似，都属既不符合申请保障房条件，又买不起商品房的“夹心层”群体。共有产权住房，在她们看来，由购房者与 共同出资购买住房，双方共有产权，几年以后还能买回另一部分产权，“相当于 提供了一半的免息贷款”。
有这种想法的人不少，安县花荄镇宜昌社区53岁的罗黛碧听说“共有产权住房”也表示：“如果绵阳试点，我倒是愿意去看看。”从2011年开始，罗黛碧就向 租住了一套公租房，“租金不多，房屋条件也不错，但总感觉不是自己的，如果能有一套自己的房子，肯定好哦。”
随后，记者随机采访的多位市民，均表示对共有产权住房很期待。
共有产权住房 的特点，就是 和购房者共享房屋的 ，也共担价格下跌的风险，无论是住户希望从 手中购买全部产权，还是 从住户手中回购产权，都必然涉及几年之后房价的涨跌问题。而这个涨跌，则直接关乎 和住户的利益。
共有产权房带给“夹心层”新的希望（图片来自网络）
这一风险也成了罗黛碧 的担忧。“以现在的房价水平购买，如果几年后房价大跌了，那我回购产权是按照先前的价格呢，还是跌后的价？”
此外，还有市民顾虑，共有产权住房的房源问题，“小区配套如果与商品房差太多的话，我肯定要犹豫哦。”
“如果绵阳搞共有产权住房，希望 能出台相对完善的政策，对那些顾虑的问题做详细解答，政策要有连续性，不能说现在炒得火热，过几年又调整了。”高露说。
“如果德阳搞共有产权住房，我还不晓得该咋办。”7月3日，记者在德阳市黄山路的一个公共租赁住房小区见到住户杨晓霞，她说自己在电视新闻上看到共有产权住房试点的消息，“不管政策多么好，买房总得要钱，像我们这种经济条件差的，能不能搞按揭？”
杨晓霞是嫁到德阳的重庆人，和老公离婚后独自带着儿子生活，十多年前她工作的企业倒闭后成了下岗工人，一直以来靠打零工维持着家庭开销，并且供养儿子完成了大学学业。一年前，杨晓霞申请了德阳的公共租赁住房，一套40多平米的房子每月房租270元左右，她和儿子两个人住。
如今，杨晓霞是一家公司的保洁员，她儿子刚刚大学毕业还没有找到工作。“我一个人供儿子读完大学，现在是一点存款也没有，如果可以申请共有产权住房，那也要挣得到钱才买得起。”她希望到时可以按揭买房。
“我现在住的公租房挺好的，完全够我住，但儿子将来总要成家立业。”杨晓霞期望共有产权住房模式能够早日在德阳实行，“儿子将来找到一份固定工作后，要攒钱买房，要是能享受这项政策，我们就会过得轻松些。”
同样在德阳工作的外地人蒋新建是一名毕业一年的大学生，他虽然有一份较为“体面”的工作，但距离买得起商品房还有很长一段距离，“按照目前的房价，我至少得省吃俭用攒3年钱才能付得起一套75平米房子的首付。”蒋新建说，自己来自农村，家里没有能力帮他出首付，即使是付了首付每个月还得偿还一大笔房贷。
目前蒋新建与朋友在市区合租一套老房子，前两天在网上看到德阳将试点共有产权住房模式的新闻后，他便认真查阅了相关资料，“北京的 共有产权住房小区已经摇号了，希望德阳的具体实施方案早日出台。”
除了强烈的期盼外，蒋新建也有自己的担忧：共有产权住房将如何定价？个人需支付多少比例的费用？一定期限后 是否会回收？“如果条件合适的话，希望能搭上共有产权住房的春风，早日住上属于自己的房子。”（文章来源：四川日报）
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