[摘要] 房产税如何征收？一个理论上难以克服的问题就是：我们的土地是国有的，产权 长只有70年，而且买房的时候，房价里面已经包含了土地出让金， 再来征收房产税，就不能再以整个房地产的总价格或者总租金为基础，而应该先刨掉土地部分的价格或收益，再对剩下来的真正属于业主 的房子部分征收房产税。
房产税暂行条例实施细则实时调整全文：
1、房产税试点征收范围
是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。
2、房地产税纳税人
城市房产税由产权 人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权 人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。
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