[摘要] 11月10日,2014年亚太经合组织工商领导人峰会进入第二天的议程。下午,万达集团董事长王健林表示,中国的房地产不会崩盘,虽然目前房地产的黄金期已经过去了,但接下来会有十年的平稳发展期,王健林给出了以下三点理由。
11月10日,2014年亚太经合组织工商领导人峰会进入第二天的议程。下午,万达集团董事长王健林表示,中国的房地产不会崩盘,虽然目前房地产的黄金期已经过去了,但接下来会有十年的平稳发展期,王健林给出了以下三点理由。
王健林称,,中国的工业化城镇化还在中后期,离真正的城市化完成还有很远的距离;第二,中国还是有真实的购房需求。即使今年房地产这么放缓,大概销售也会接近一万亿美金,跟去年差一点;第三方面就是中国的老百姓传统上要买房子、买地用于保值的这种传统观念。所以我认为得房地产的黄金期可能过去了,但是接下来会有一个十年左右的平稳发展期。
对于中国地方政府的高负债困境,王健林认为,要尽可能限制政府的负债,而企业负债是市场问题,房地产市场需要平稳点。
此外,王健林表示,“一个还是要保持经济适当的速度——中高速。如果速度一下太低了,可能解决负债的办法就会少很多,第二个就是要尽可能限制政府负债,再一个就是说,还是要使我们国家在一定程度上 房地产要平稳一点。”
据了解,王健林曾一度被评为中国最富有的人,他创建的万达集团是中国国内的商业地产开发商,目前已在开业100座万达广场。万达集团在过去的三年里正在推进一场颇具雄心的全球扩张计划,完成了多项资金量庞大的 项目并购,业务涉及地产、酒店及游艇。
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