[摘要] 11月7日上午，位于城阳区城阳街道瑞阳路北、田旺路西2幅地块，城阳街道瑞阳路北侧、荟城路西侧2幅地块走上拍卖台。1号、2号两幅地块竞得人为88号天安数码城有限公司,3号、4号地块竟得人为29号青岛蔚蓝天地置业有限公司。今天拍卖的四幅地块出让金总共约6.76亿元。
11月青岛土地市场千亩土地集中上市，城阳区已经顺利出让5宗地块，出让总额达4.28亿元。市北区海岸路22号乙地块却惨遭流拍。
1号、2号两幅地块竞得人为88号天安数码城有限公司
11月7日上午，位于城阳区城阳街道瑞阳路北、田旺路西2幅地块，城阳街道瑞阳路北侧、荟城路西侧2幅地块走上拍卖台。4幅地块中商业地块占比较高，起始楼面地价分别为734元/㎡、898元/㎡、866元/㎡和874元/㎡。1号、2号两幅地块竞得人为88号天安数码城有限公司，1号地块加价一次，成交总价为12681.38万元，2号地块成交总价为11607.72万元。
3号、4号地块竟得人为29号青岛蔚蓝天地置业有限公司
3号、4号地块竟得人为29号青岛蔚蓝天地置业有限公司，3号地块成交总价为19608.50万元，4号地块成交总价为23731.39万元。今天拍卖的四幅地块出让金总共约6.76亿元。
瑞阳路北 旺路西、荟城路西侧4幅地块与天安数码城仅一路之隔，4幅地块均为商务金融兼容城镇住宅用地，天安数码城有限公司竞得1号、2号地块，这样看来天安数码城有望扩容。其中1号地块商业建筑占比56%，二号地块商业建筑占比64%，3号地块商业建筑占比高达82%，4号地块商业建筑占比58%，由此看来，该地块未来规划基本为商务中心。
拍卖的4幅地块基本信息
交通方面，4幅地块距离青岛城市交通要道青银高速和青威路也仅千余米。通过瑞阳路联通正阳中路，驱车10市区，地块周边项目有，天安数码城、龙湖悠山郡、青特赫山以及云顶国际商务办公楼，南侧海都花园6662元/平方米[城阳]海都花园4套在售和怡源居10976元/平方米[城阳]怡源居15套在售已经是成熟小区。
拍卖4幅地块的大致位置
而该地块在配套方面与6日拍出的3幅地块面临相同的问题，配套设施相对落后，距离商圈较远。但该地块按照规划，做成商务金融中心，其商业配套也应该会有一定的发展。
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