[摘要] 9月30日下午，中国人民银行发布通知，对首套房首付规定为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。同时对于已拥有1套住房，并结清贷款的改善型购房者按首套房认定。就央行发布的金融新政，房天下第一时间联线同策咨询青岛公司总经理柴伟斌，对新政进行解读。
9月30日下午，中国人民银行发布通知，对首套房首付规定为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。同时对于已拥有1套住房，并结清贷款的改善型购房者按首套房认定。就央行发布的金融新政，房天下时间联线同策咨询青岛公司总经理柴伟斌，对新政进行解读。
同策咨询青岛公司总经理柴伟斌
央行新政表明地产支柱产业的地位再次彰显，“8月1日青岛局部解除限购之后，成交量大涨50%，但是9月1日限购全面解禁却并未带来预期效果，可见限购取消不顶用，限贷松绑才是根本，”柴伟斌表示，央行此次“救市”，能够在一定程度上刺激购房需求，但具体效用如何，还要看各大银行金融机构的执行情况。
另外，新政规定，现持一套房贷还清，则二套房按首套贷，表明央行“认贷不认房”，购买二套房的家庭只要还清贷款，便可以按照首套房首付以及利率标准来申请房贷，无需将现有的房屋出售，这对改善型需求的家庭可以说是重大利好，十月楼市值得期待。
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