[摘要] 日前,我省出台通知,在全省范围内全面推进国有建设用地使用权网上交易,我省要求,各市要建立统一的国有建设用地使用权网上交易平台,并向所辖县(市)开放交易端口,各县(市)利用市级平台,自主进行相关国有建设用地使用权网上交易。
我省出台通知,在全省范围内全面推进国有建设用地使用权网上交易,我省要求,各市要建立统一的国有建设用地使用权网上交易平台,并向所辖县(市)开放交易端口,各县(市)利用市级平台,自主进行相关国有建设用地使用权网上交易。
网上交易的前期储备开发、出让方案制定、底价制定以及成交确认书签订、合同签订、合同履约监管等由市、县(市)国土资源部门负责。
各市国有建设用地使用权网上交易平台要在2015年1月1日前正式开通运行,法律法规规定应以拍卖、挂牌出让等方式配置的国有建设用地使用权均实行网上交易。
网上交易时,交易地块应权利清晰,拆迁安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确,具备相关法律法规和政策规定的拍卖、挂牌出让土地使用权所必需的其他条件。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权等程序,以及未确定规划、建设条件供应土地等行为。
出于保护竞买人的权利,我省要求,国有建设用地使用权网上交易竞买人信息应严格保密。竞买人竞买资格原则上采取事后审查方式。竞买人先行办理相关手续,取得身份认证后参与竞买。交易参与各方应确保保证金缴纳账户信息保密。网上交易全过程封闭运行,竞买人的竞买报名、竞买保证金交纳、竞价活动通过互联网自主完成,实现竞买人信息隔离与保密,避免人为干预,预防围标、串标等行为发生。
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