[摘要] 在限购松绑的大背景下，8月岛城土地市场开始升温。统计显示，8月份土地市场供应、成交出现了两级分化。青岛市一共16宗地块供应入市，环比7月推地量下降了3成。而在成交方面，全市一共22宗土地成功拍卖，成交总价将近50个亿，环比7月却暴涨270%。
在限购松绑的大背景下，8月岛城土地市场开始升温。统计显示，8月份土地市场供应、成交出现了两级分化。青岛市一共16宗地块供应入市，环比7月推地量下降了3成。而在成交方面，全市一共22宗土地成功拍卖，成交总价将近50个亿，环比7月却暴涨270%。
从土地供应来看，青岛土地市场新地上市主要位于城阳、即墨、平度，推地总面积409855.4平方米。数量上环比今年7月33宗下降了3成，推地面积上环比7月1771409平方米跌了近332%。从土地成交来看，8月全市22宗地块走上拍卖台，拍出了将近50亿的高价，环比前一个月暴涨270%。
8月8日，黄岛新区位于滨海公路以南、白果树河以西、灵山湾区域的16宗土地，被万达集团旗下的青岛万达东方影都投资有限公司拿下，总价43.42亿。此次拍卖会无论从拍卖的土地面积，还是成交总额来说，都堪称为“2014年青岛土地市场拍”。崂山区一宗面积19713平方米的黄金地块，以总价近1.8亿的价格被青岛金泽房地产有限公司竞得，终于结束了7月以来主城区的土地零成交的尴尬。城阳区重点地块位于黑龙江路东侧，商品房用地，青岛恒华房地产开发有限公司以1.5亿元成功竞得。蓝色硅谷核心区一宗教育用地、2宗商品房用地被青岛伟东教育云基地发展有限公司打包拿下，3幅地块总面积约12.5万平方米，拍卖总成交额超过2.2亿元。除此之外，同一天成交的还有8月土地拍卖市场上“最微小”的一幅地块，通济街道一幅多功能地块，被青岛轩瑞置业有限公司成功收入囊中。此外，平度生态商务区和主城区3幅地块成功找到“新东家”。
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