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楼市"猛回头"之小编说:限购松绑原是梦一场

房天下   2014-09-01 20:28

[摘要] 今年的青岛楼市,将这句歌词演绎的淋漓尽致。楼市双方在长期的博弈中,开发商因为市场冷清而“拖累”了资金链,以至于个别小开发商不堪重负跑路,购房者也在对降价的期盼中,出现麻木,虽有部分开发商低价入市,试水让利,但购房者一直期待中的大规模降价也并未出现。

说起今年的楼市,不禁想起一首歌《梦一场》,里面一句歌词这样唱:“我们都曾经寂寞而给对方承诺,我们都因为折磨而厌倦了生活,只是这样的日子,同样的方式,还要多久”。

今年的青岛楼市,将这句歌词演绎的淋漓尽致。楼市双方在长期的博弈中,开发商因为市场冷清而“拖累”了资金链,以至于个别小开发商不堪重负跑路,购房者也在对降价的期盼中,出现麻木,虽有部分开发商低价入市,试水让利,但购房者一直期待中的大规模降价也并未出现。

限购松绑原是梦一场

限购松绑原是梦一场

经过半年的“干涸期”,限购松绑之后,不少开发商本以为购房者会潮水一般,如中国大妈入手黄金一样对待楼市,不料,限购松绑一月,成交较之前所有小幅上涨,但并未如期待一样疯涨,青岛房价仍然比较平稳。

“没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格”是房地产营销中颠扑不破的真理。

限购政策中,城阳与黄岛全面放开,市内四区仅放开了144㎡以上住宅,受此影响,城阳与黄岛区域成交均出现不同程度的增长。但在购房者关注的价格方面,各区域均未出现明显下降,仅个盘采取低价入市或者优惠等政策吸引人气。房天下小编深入一线市场调查,发来了青岛限购取消一月以来,各片区楼盘价格上的表现。

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