[摘要] 据统计，8月份青岛通过招拍挂方式公开出让商住用地23宗，累计出让面积2650.53亩，其中成交22宗，成交总面积2643.89亩，环比7月的2329.78亩上涨13.5%；8月土地成交总金额49.76亿元，环比7月的13.5亿上涨269%。
8月份青岛通过招拍挂方式公开出让商住用地23宗，累计出让面积2650.53亩，其中成交22宗，成交总面积2643.89亩，环比7月的2329.78亩上涨13.5%；8月土地成交总金额49.76亿元，环比7月的13.5亿上涨269%。
据统计，7月土地成交总金额13.5亿元，6月19.36亿，5月10.22亿，可见8月土地成交金额超过了之前5、6、7三个月的土地成交金额之和。
岛城8月商住用地成交22宗 以郊区为主
8月份青岛市郊区土地市场持续火热，即墨蓝色硅谷多幅地块成交引关注。2014年是蓝色硅谷核心区全面提升的关键一年，截至目前，蓝色硅谷核心区已累计投入建设资金50余亿元,18个重点项目、10个新型社区启动建设。
崂山区人才公寓用地大致区域
此外，沉寂已久的主城区土地市场在8月份终于有点动静，位于崂山区辽阳西路南侧、海尔路西、劲松七路东、同安路北的一宗人才公寓用地挂牌出让，被青岛金泽房地产有限公司摘得。土地用途为城镇住宅和批复零售、商务金融及餐饮住宿，楼面地价4335元/㎡，溢价率0.35%，净用地面积29.57亩，土地总价1.79亿元。
万达43亿揽灵山湾16地块 成8月"金主"
8月青岛土地市场，万达无疑是最耀眼的土豪“金主”。8月8日，青岛市国土资源和房屋管理局公开拍卖的位于黄岛区滨海公路、白果树河、灵山湾区域的16宗土地，被万达集团旗下的青岛万达东方影都投资有限公司竞得，总价超过43.42亿元，共计3170亩，贡献了8月份全市85%的土地成交量。
灵山湾新貌
据了解，本次土地拍卖是今年以来青岛土地招拍挂市场上体量的一次，此次拍卖的16宗土地中包括7宗住宅用地，3宗商业用地，4宗文体娱乐用地，1宗医卫慈善用地和1宗科教用地。这16宗地万达东方影都(抢购热线：400-890-0000 转 631761)所在的灵山湾区，万达一举拿下也在情理之中。
灵山湾区是黄岛区近年来重点打造的影视文化旅游居住片区，随着众多地产大鳄的进驻，灵山湾板块将打造成为青岛西海岸新一线高端影视文化旅游海景居住区。目前灵山湾影视文化片区内已有万达东方影都、凭海临风、月亮湾等项目开盘在售。
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