传言青岛限购全面放开 李沧房源91折限时抢购

房天下  作者：巩庆喜  2014-08-14 00:00

[摘要] 七月以来，置业者的观望情绪渐渐变淡，不少看跌楼市的刚需也开始着手“想要买房”了。面对青岛房价“逆势上涨”的劲头和开发商在一边紧锣密鼓地大打优惠牌，很多准婚族开始“蠢蠢欲动”。尤其是近期小道消息传言，岛城限购政策将在9月份全面放开，更能刺激房价提升。

七月以来，置业者的观望情绪渐渐变淡，不少看跌楼市的刚需也开始着手“想要买房”了。面对青岛房价“逆势上涨”的劲头和开发商在一边紧锣密鼓地大打优惠牌，很多准婚族开始“蠢蠢欲动”。尤其是近期小道消息传言，岛城限购政策将在9月份全面放开，更能刺激房价提升。

实际上，为了“以价换量”，李沧多家开发商都给出了较大的优惠，开发商不遗余力的打出“优惠牌”，纵观岛城楼市，虽然仍旧弥漫着强烈的观望情绪，但还有不少刚需族表示：“我们买房子是为了自住，现在开发商给的优惠足够多，所以不想再等了。特别是李沧区，许多楼盘已经给出了相当大的优惠，再观望下去恐怕又买不到合适的房子了。”

有业内人士分析：“目前岛城房价虽然还是居高不下，观望情绪也较重，但是这对于置业者来说，未必不是一个好消息。许多开发商为了刺激销量，不惜促销回本，这样置业者就站在了一个相对主动的位置。在选择楼盘时也有足够的时间进行考虑，而最后出手时拿到的优惠也是非常值的。”

米罗湾400-890-0000 转 662467

距离世园会主会场仅5的米罗湾项目小高层在售，86-116㎡小高层98折，吸引了众多置业者的热捧。据悉，米罗湾二期适园在售虽为11层小高层住宅，但各楼座间距达40米左右，公摊仅17-18%，绿化率则高达40%，居住舒适度堪比一期多层洋房，同样备受置业者青睐。

现米罗湾在售86-116㎡景观小高层产品，均价为9600元/㎡，加之项目目前推出首付分期付款活动，首付仅需2万起，可谓抄底东李价，助力刚需以及养老一族轻松置业世园板块，尽享区域内生态宜居生活。

米罗湾周边交通便利，业主从项目驱车到李村商圈仅5，到崂山商圈仅15。李沧万达、利群、乐客城、苏宁电器广场、崂山国贸等诸多大型商超林立，可满足年轻业主的所有购物、娱乐需求。米罗湾虽近邻李沧商圈核心繁华地带，但因其依山面河的自然生态环境，加之坐拥世园会这个大的后花园的景观配套利好，可谓“离尘不离城”，周边优美环境吸引了不少注重生活质量的改善群体关注。

交通出行图

米罗湾位于李沧区惠水路518号。北至九水东路、南至习水路、西至金水河、东至宾川路。项目用地与滨海大道、青银高速公路，距流亭国际机场约13公里。公交系统112，113，128，303，361，365 路公交车行经项目所在地，公交站点有恒星职业学院等。道路通畅。

嘉凯城时代城二期东方龙域400-890-0000 转 624909

时代城二期东方龙域位于卧龙山以西，青银高速以东，东方龙域现在售60-120㎡小高层和120-240㎡电梯洋房也，其中洋房赠送有入户花园、地下室、露台。项目即将加推的19#观景王座，13层小高层房源，60-120㎡全明户型，主推80-100㎡二居三居，公摊仅为21%，

伴随着小区低公摊的好处，整个项目的容积率也是非常低，1.09，生活十分舒适。整个项目配套资源丰富，北师大幼儿园已经正式入驻东方龙域，而且上海“愉快教育”已与青岛嘉凯城项目签署合作办学协议。除了教育资源，东方龙域的低碳社区概念，引进五大科技系统，方便社区生活。而且项目距离李村商圈仅有5，十分方便。

交通出行图

东方龙域配套资源丰富，目前地铁M2号线正在修建，佛耳崖站距离项目约700米，除了地铁交通之外交通，东方龙域配套支路1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线已经环评，宜川路正在修建，加上世园配套道路天水路，出行方便。 

青岛印象湾400-890-0000 转 661695

青岛印象湾1.2期25#、26#、29#、30#、33#5栋共324套房源， 首付1成仅需5万元，70-90㎡套二，以及110㎡套三，一梯2户。1.1期剩余少量房源在售，90——110平户型，均价7800元/平。项目位于十梅庵路以北，湘潭路以南。多层现房房源公摊12%左右，小高层的公摊为17%左右，项目配套的5所幼儿园预计10月份交付。

青岛印象湾周边环境优势非常突出，周边有虎山国际森林公园、十梅庵风景区
周边学校资源目前并不理想，周边有遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校、49中、27中、3中、天泰城学校等，但是小区配套的业主班车弥补了距离上的劣势。

交通出行图

青岛印象湾位于李沧区湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合，乘坐213路、 364路专 、327路等公交线路在湘潭路的湾上站和青岛印象湾站下车步行15米到达项目。 社区配备业主班车市区。

青岛中南世纪城400-890-0000 转 651698

青岛中南世纪城三期克鲁兹小镇预计8月开盘，首次开盘将推出2#、3#、4#、5#四栋高层，共800余户，户型面积区间为67-130平，主推70-90平低总价全明通透小户型，价格预计8400元/平。

青岛中南世纪城商业街枢纽地段设计了下沉式会所，以下沉式广场的形式统领两条商业街，成为社区的公共客厅。商业街还配备百货超市、电器数码超市等大型卖场。青岛中南世纪城核心商业街位于社区的核心位置，穿过入口门楼将直进入该商业区域，纯步行商业街的概念是其一大亮点。小区内还配套有社区市场，超市，金融邮电，便民店和酒店，派出所等公共服务设施。

交通出行图

青岛中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。M1号线南岭站在项目门口，重庆路双向10车道交通方便。乘坐606，605，373，374，105，213等多条公交线路至重庆中路坊子街站下车马路对面即是。乘坐306路公交在重庆中路南岭站下车步行320米即到。中南世纪城前的重庆路是双向8——10车道，交通便利充分的保证了业主的生活便捷度。

海尔鼎世华府400-890-0000 转 662725

海尔鼎世华府即将加推3#共计176套房源，户型83-120平。距离社区内小学一步之遥，靠近小区中心景观带。8月10日，海尔鼎世华府C区3#两套8400元/平特价房来袭，房源为南北通透的套二户型，仅限商贷和一次性付款客户。

房源情况：

C区3#2单元201室88.91平V户型，单价8477元总价753690元； 
C区3#2单元203室87.21平T3户型，单价8400元总价732564元。

海尔鼎世华府在售C区4#、8#、9#三栋22层高层，户型区间为83—120平套二套三，总计528套房源，主力户型为83—89平套二，95平套三，起价8625元/平，起价8625元/平，均价9900元/㎡，公摊22%左右，2016年4月交付。海尔鼎世华府与房天下团购，交6000抵91折，

另外，海尔鼎世华府推出首付1成活动，7.7万起。8月31日前，参加房天下团购购买一期二期在售房源，交6000元享受97折优惠。

交通出行图

海尔鼎世华府西北侧紧临李村河滨河公园，李村河全长19.5公里，其中上游河段已经修整完善，鼎世华府西北侧的是李村河中游河段，将会参照世园会标准修建，C区位于项目的最南部，与山体公园相接，并且根据地势的高差打造了一种步移景异的坡地景观，是青岛刚需山景社区。市政规划并投资2500万元的60000平山体公园，而现在可以说是您专属的私人园林，在售的C区4#、8#、9#紧邻山体公园，高层推窗即可欣赏山景。

奥克斯广场400-890-0000 转 642447

奥克斯广场绝佳的地理位置，就是其适合投资的一大保障。奥克斯广场坐落于李村繁华商圈的核心，集商业和住宅于一体，商业氛围浓厚、人流物流集中地，可以说是占据了“人和”和“地利”。如今，项目推出首付1万起和团购96折等优惠，单价也只有9400一平，“天时”还需好好把握。

奥克斯广场住宅适合三类人群：

1、自住型。首置的刚需人群作为住所，出门就是地铁，楼下就是吃喝玩乐一站式购物广场的交通和商业配套是两大优势，此外周边幼儿园、中小学学校也不下十几所，孩子的教育也可放心。

2、投资型。地铁、商圈、人流都是的重要保障，奥克斯广场不仅自带商层，而且周边利客来、北方国贸、伟东乐客城、崂山百货簇拥分布，将来的空间肯定是很大的。

目前奥克斯广场正与房天下合作电商团购，交5000元可以享96折优惠。对于广大购房者来说是一大利好消息。第二大好消息是奥克斯广场现推出10套限量首付1万起房源，数量有限，先抢先得。现5#和6#住宅楼在售，户型区间为80-120平，目前在售的主力户型为79平套二、90平套二、99平套二房源，均价9400元/平。  

项目西侧峰山路，南侧书院路，东侧北方国贸，北侧为少山路；乘坐372路、303路公交车至书院路峰山路站下车，向前步行120米即到。乘坐318路公交车至书院路李村站，往回走370米即到；地铁M2号线和地铁M3号线交汇点李村站仅300米。

交通出行图

奥克斯广场拥有成熟的购物、教育、医疗、金融、休闲配套，各种资源丰富。北方国贸、利客来、维客广场；鹅艺术幼儿园、李沧路小学、李村小学、第五十八中、青岛华洋学校；第八人民医院、九州医院、青岛生健医院 ；四大国有银行及光大、中信、华夏银行网点或ATM ；苏宁广场办公楼、百通大厦 ；李沧区劳动局、李沧民政局等等。

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