[摘要] 现在的房企,已经越来越不“专一”:恒大玩起了足球,又卖起了矿泉水;万科摆出了“五菜一汤”,还说要做城市运营商;阳光城与宜华地产都拟进军医疗行业;复星国际走得更远,房地产开发、钢铁、矿业、零售、服务业统统包揽……
房企已经越来越不“专一”:恒大玩起了足球,又卖起了矿泉水;万科摆出了“五菜一汤”,还说要做城市运营商;阳光城与宜华地产都拟进军医疗行业;复星国际走得更远,房地产开发、钢铁、矿业、零售、服务业统统包揽……
经历了‘黄金十年’发展后,传统地产行业利润日渐摊薄、成本高企、竞争加剧,行业处于大洗牌的前夕。同时房地产的新时代却蕴含着巨大的商机,跨界与整合是房企拓展蓝海做增量,实现多元化经营拓展利润的重要方式,其本质是“地产+X”,通过资源整合实现非地产业务的营运,最终实现战略转型获取高效益回报。房企的跨界转型,能否为地产业务锦上添花,最终得到投资者和消费者认可?
最近,阳光城与宜华地产分别发布公告称,公司拟进军医疗行业。此前,包括万科、绿地、恒大、世茂等多家房企抛出或已经实施多元化发展计划,以复星国际、绿地集团为代表的部分企业更初步完成战略转型。
很多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,随着房地产开发规模见顶回落,通过多元化布局实现可持续发展是房地产企业的必经之路。
凭跨界经营成功带来的财务上的优势确实存在。中南建设、栖霞建设等企业的跨界经营,帮助公司维持了相对较高的毛利水平。恒大、苏宁环球等企业的跨界经营,更为公司下一步的发展,做好了战略经营上的铺垫。
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