[摘要] 据统计 ，2014年上半年青岛吸金最多的开发商分别是中海地产、鲁商置业、银盛泰集团 、海信地产、万科地产等。青岛商品住宅吸金最多的分别是银盛泰集团 、中海地产、海信地产、海尔地产 、万科地产等。
在各家房企都如履薄冰的2014年上半年，哪些房企的表现最抢眼，相信正在买房的人一定会有所体会。不过，您的体会不见得与真实情况完全相同，用数据来看看谁是2014年上半年销售情况的房企。
青岛楼市top榜
据统计 ，2014年上半年青岛吸金的开发商分别是中海地产、鲁商置业、银盛泰集团 、海信地产、万科地产等。青岛商品住宅吸金的分别是银盛泰集团 、中海地产、海信地产、海尔地产 、万科地产等。中海集团也是 2014年上半年表现卓越的房企。其中海国际社区17274元/平方米[李沧]中海国际社区42套在售项目，不管是销售套数、面积还是金额，都是 2014年上半年的。1283套的数字，让其他开发商分外眼红。银盛泰集团是2014 年上半年住宅销售表现的房企之一，其银盛泰星河城10583元/平方米[黄岛]银盛泰星河城0套在售、银盛泰书香泮城、银盛泰星海城12314元/平方米[黄岛]银盛泰星海城6套在售三个项目，均闯进了2014年上半年销售套数的前十位，表现可谓异常抢眼。三个项目共销售了1902套，其中银盛泰星河城更是以780 套的销售数字，拿下了上半年的销售亚军。不难发现，银盛泰的三个项目，均在原胶南区域内，西海岸新区的利好在未来将进一步凸显出来，较低的房价和丰富的自然资源，吸引了很多青岛市区的人到这里投资置业，再加上本地居民的巨大刚需，造就了银盛泰的销售奇迹。
另外 ，卓越、海尔、绿城等几个大型房企，均凭借其几个刚需大盘，挤进了上半年住宅销售套数的前十。
项目榜 中海国际社区17274元/平方米[李沧]中海国际社区42套在售成赢家
2014年上半年，哪些项目最炙手可热？在市场低迷的背景下，哪些项目仍然逆势而上，在众多竞争对手中脱颖而出？一起来看看2014年上半年的项目排行榜。
从商品房销售面积来看，中海国际社区17274元/平方米[李沧]中海国际社区42套在售、银盛泰星河城10583元/平方米[黄岛]银盛泰星河城0套在售、万达东方影都分别排在2014年上半年项目销售面积排行榜的前三位；从销售套数来看，前三甲为中海国际社区、万达东方影都、银盛泰星河城；从销售金额来看，销售前三甲的项目为中海国际社区、泰核广场和万达东方影都。综合来看，中海国际社区，成为2014年上半年当之无愧的大赢家。
从排名前20位的商品住宅项目分布来看，在销售面积和销售套数前20的20个项目中，有4个分布在李沧，有5个分布在原胶南，还有5个分布在胶州。从销售金额来看，前20位的项目中有 5个分布在李沧区，5个分布在原胶南，还有3个分布在市南。综合来看，李沧区仍是热销楼盘最集中的区域。
业内人士指出，李沧区在未来一段时间内，仍将是成交的热门区域，在市南各区内，李沧区的土地供应相对充足，另外 ，其区位优势，也将随着地铁等交通设施的不断完善，而愈加凸显出来。西海岸新区，凭借其优越的自然资源和相对合理亲民的房价，在未来也将保持不错的市场表现。
记者手记
等下一个天亮
2014年春节过完开始，可能各大房企就没有踏实过。
先是香港某盘房价下跌，引发人们对楼市崩盘的猜测，又是杭州某楼盘大幅降价，由此引发了性的恐慌——从2013年的高歌猛进，到2014年萎靡不振，中国楼市只用了短短两三个月的时间。
风波很快波及到了青岛，作为一个房价本就没什么大起大落的城市，某盘单价降价2000元的消息，无疑给本来人们脆弱的心理防线致命一击。于是本来热卖的盘开始打出了打折的消息，库存高企的地区开始出现秒杀房源，人们奔走相告，看吧，这次房价真的要跌了！
中国购房者心态转变之快也让人惊讶。去年还在排队买房的，今年对买房嗤之以鼻，不知道到底是潮流决定买不买，还是需求决定买不买。刚刚被冠上“理性”字眼的购房者，再次被自己的纠结打败了。
到底发生了什么。在记者看来，不过是一次正常的震荡调整，如每次调控时的房价下跌一样，压抑久了，总是要还的。
所以，不管当下如何，对购房者和房企来说，下一个天亮，一定不远了。
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