[摘要] 2014年已经过半，随着各大数据平台销售榜单的出炉，岛城大小地产开发商及众多业内人士也都纷纷开始回望和盘点这半年的收获。一向以销售数据来论输赢的岛城楼市，在半年的市场调整中无疑实现了一轮大洗牌。
2014年已经过半，随着各大数据平台销售榜单的出炉，岛城大小地产开发商及众多业内人士也都纷纷开始回望和盘点这半年的收获。一向以销售数据来论输赢的岛城楼市，在半年的市场调整中无疑实现了一轮大洗牌。
截至6月30日的房天下数据监控中心相关统计数据显示，连续8年位列岛城地产十强的银盛泰集团，从“十强”一路跃升，分别以成交面积181919.46平方米、成交套数2139套的优异成绩遥遥领先，位列青岛市上半年全物业成交面积和成交套数排行榜的榜首，实现了对岛城地产销售的领航。与此同时，在全市普通商品住宅成交金额排行榜中，银盛泰集团以12.87亿元的成交金额，位列第二名，同步实现了排名的大幅度跃升。
本土优势塑造精准市场把控力
从以上数据不难看出，2014年上半年不断深化的市场调整，不仅把银盛泰从“十强”送上了领航者的宝座，也同时将岛城地产排名进行了一轮大洗牌，一改往昔央企和国字头当道的局面，银盛泰引领的本土房企收获颇丰。
究其根本原因，恰恰应归于银盛泰集团的这种本土优势。因为与外来者相比，本土房企在青岛市场诞生、成长，对市场需求的把握更胜一筹。作为极具代表性的银盛泰集团，深耕青岛房地产市场已经长达16年之久，贴根接气，每一个项目均以精品质量为目标，以对置业者需求的满足、精准满足为触点，成功实现了迅速销售。
成绩的得来也非一日之功，事实上，早在2014年伊始，银盛泰就在上一年“岛城十强”的基础上，延续了颇高的关注度，星河城、星海城、书香泮城，借助西海岸政策利好，与城阳铁骑山路徳郡项目实现四盘联动，销售数据一路飘红，月月刷新，最终才成就了如今的领航地位。
依托战略银盛泰开启华丽转型
除此之外，银盛泰集团对发展战略的准确把握也是成就其领航者地位的重要原因。银盛泰集团早在数年前就在行业内率先将战略放到了前所未有的高度。今年，银盛泰集团不仅确定了“宜居产品的引领者，美妙空间的缔造者”的战略定位，更将战略发展规划进行了细分与拆解，继续深耕青岛，辐射山东，力争到2017年实现销售额过百亿，打造山东地产品牌，并最终实现“成为管理规范、客户，具有强大生命力的百年企业”的美好愿景。
作为一个始终以高瞻远瞩的目光探寻未来的企业，银盛泰从青岛本土市场向山东省市场的迈进，不仅承担了企业自身的期许，更多肩负了其作为青岛本土企业龙头探寻未来发展模式的使命，因此，银盛泰的发展注定必将集聚业内外人士的关注。
综上所述，纵观岛城房地产行业，买方市场中，置业者在成交中的作用不断放大，各大房企的竞争不再是简单的区位配套之争，也不是产品的单一较量，而是越来越向综合竞争力的对比转变。上半年，银盛泰集团作为本土地产企业的龙头成绩斐然，下半年的房地产市场上，银盛泰将越战越勇，受其带动与影响，青岛房地产行业也有望更趋健康与理性。
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