[摘要] 随着城市的不断发展，城市格局也在由一个城市中心辐射周边城区的格局，向多中心同步发展、相互补充的方向转变。随着“全域统筹、三城联动”的“大青岛”战略不断实施，青岛的城市格局逐渐明朗，在东部黄金海岸线日渐饱和，房价高不可及的情形下，越来越多的市民选择北上或者西进寻求新的置业方向。
随着城市的不断发展，城市格局也在由一个城市中心辐射周边城区的格局，向多中心同步发展、相互补充的方向转变。随着“全域统筹、三城联动”的“大青岛”战略不断实施，青岛的城市格局逐渐明朗，在东部黄金海岸线日渐饱和，房价高不可及的情形下，越来越多的市民选择北上或者西进寻求新的置业方向。
市区房价高不可及 新李沧成置业
2014青岛楼市虽然阴晴不定，但业内人士纷纷发声，岛城楼市供需两旺，虽然市民短期内呈现观望状态，至成交下滑，但长远来看，青岛房价仍是稳中有涨。
本来就感慨房价高不可攀，等待价格下行，以便在市中繁华区安家落户的置业者们，对市区房价再无幻想，纷纷另谋出路。舍不下繁华市区的便利，放不下年轻人对购物的热衷，很多刚需人群把眼光投向了李沧区。
李村商圈规划效果图（图片来源网络）
李沧区近几年的发展可算是日新月异，为配合2014.世园会顺利召开，东李片区多处整改扩建，并新建多条交通道路，而青岛北站的投入使用，更是让李沧交通再次升级。
作为地铁M2、M3号线的交通枢纽站，李村商圈地上地下商业同步起航，不仅迎来多家商业大鳄入驻，成功打造娱乐购物休闲一站式商业中心，更是逐渐进入商业转型升级期。
便利的交通，完善的商业配套，外加得天独厚的优越自然环境，让李沧区在吸引了大批刚需置业者的同时，也获得不少改善性置业者的青睐。比老城区更优惠的房价，比郊区更完善的配套与便利交通，以及舒适的环境，让很多以居住舒适性为购房首要标准的改善性住房人群，把房子选在了李沧。
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