[摘要] 折腾了许久的不动产登记制度终于实施了。全国省级不动产统一登记前期工作已全面铺开,全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。山东省省会城市、计划单列市不动产统一登记将在今年年底前进入操作阶段,济南和青岛两地或率先实施。
折腾了许久的不动产登记制度终于实施了。近日,省级不动产统一登记前期工作已全面铺开,已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。山东省省会城市、计划单列市不动产统一登记将在今年年底前进入操作阶段,济南和青岛两地或率先实施。
终于要实施的不动产登记制度会对社会各界会带来什么影响呢?会成为降房价利器吗?
17省启动不动产登记 济南青岛或在鲁率先推动
截至4月中旬,已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。
据山东省国土资源厅方面消息,负责山东不动产登记工作的不动产登记处现在还未成立,不动产登记工作可能年内在济南和青岛两地率先实施。
根据国土资源部的部署,山东省省会城市、计划单列市不动产统一登记要在今年年底前进入操作阶段,其他城市这一时间延后到2015年底前。
【房价马上跌】
潘石屹:实施不动产登记房价马上跌
早在月余前,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。新政公布后,社会舆论一片叫好,SOHO中国董事长潘石屹就表示,“这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌。
【对房价影响小】
土地不动产等相关政策接踵 专家:对房价影响小
有业内专家表示,目前大城市住宅用地和商业用地供给仍较为充裕,即使土地不动产统一登记,房价短时间内不会暴涨,上述政策对于房价,尤其是一、二线城市房价影响不大。
【能否撼动高房价仍难料】
能否影响房价仍然难料
不动产登记制度曾被认为是达成房地产调控效果的重要手段。一方面,有分析认为,不动产统一登记会迫使一部分人放出手中多余房产,从而增加市场上的房产供给;另一方面,住房信息联网是房产税全面扩围基础,而建立不动产统一登记制度,有助于推动房产住房信息联网。
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强则表示,统一登记可能会使一部分人将房产出手,但是这部分人具体会有多少还很难确定,对房价的影响不能期待太高。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。